婚姻家庭 法律问答
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季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
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婚前协议怎么弄才有效[律师回复] 1、要让婚前协议具备效力，得满足一些条件并遵循相关流程。协议双方得是具有完全民事行为能力的人，简单来说就是能独立做民事法律行为、清楚表达自己想法的人。像精神状态正常的成年人，才有资格签订有效的婚前协议。 2、婚前协议得是双方真实意愿的体现。签协议的时候，不能存在欺骗、威胁或者趁对方有困难占便宜的情况，得保证两人是心甘情愿达成协议内容的。 3、从协议内容来讲，不能和法律、行政法规里的强制规定对着干，也不能违背社会公序良俗。举个例子，不能在协议里约定限制人身自由，或者有违反婚姻伦理道德的内容。一般有效的协议内容会和财产归属、债务承担有关，比如约定婚后一方的工资归自己所有。 4、在形式上，最好用书面形式，双方签字并且注明日期。这样方便保存，也能更明确地体现两人的共同意愿。 5、要是双方觉得有必要，还能把婚前协议拿去公证。虽然公证不是协议有效的必要条件，但经过公证的协议，证明力更强，能让协议更可靠、更稳定。 总之，双方得保证婚前协议是在平等、自愿、合法的情况下签订的，这样才能保证协议有效。律图案源助手
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我老公想贷款，说要夫妻都签字，我想问一下，一但我签字了，是不是以后我也要还账[律师回复] 签字后你通常就是共同借款人，银行会要求你一起承担还款责任，万一你老公还不上，银行有权直接向你追讨。所以签字前务必看清贷款合同，确认贷款用途是用于夫妻共同生活或共同经营，比如买房、装修、子女教育等；如果纯粹是他个人挥霍或投资，你也没签字，法律上不算夫妻共同债务。最稳妥的办法是让他单独签个人消费贷，或者你只在“共有人”处签字而非“借款人”处，但银行一般不会同意。实在要签，建议保留聊天记录证明你只是配合流程，实际钱款由他支配，并约定还款来源。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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