婚姻家庭 法律问答
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盐都区-于奇...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
盐都区-孙菁律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
盐都区-顾晨...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
盐都区-沈玉...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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我老公想贷款，说要夫妻都签字，我想问一下，一但我签字了，是不是以后我也要还账[律师回复] 签字后你通常就是共同借款人，银行会要求你一起承担还款责任，万一你老公还不上，银行有权直接向你追讨。所以签字前务必看清贷款合同，确认贷款用途是用于夫妻共同生活或共同经营，比如买房、装修、子女教育等；如果纯粹是他个人挥霍或投资，你也没签字，法律上不算夫妻共同债务。最稳妥的办法是让他单独签个人消费贷，或者你只在“共有人”处签字而非“借款人”处，但银行一般不会同意。实在要签，建议保留聊天记录证明你只是配合流程，实际钱款由他支配，并约定还款来源。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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婚前协议会不会被判定为无效[律师回复] 结论： 婚前协议可能无效，若内容合法、为双方真实意思表示且不损害他人权益则一般有效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，婚前协议出现以下情形会被判定无效：内容违反法律、行政法规强制性规定，像限制一方基本人身权利的条款；违背公序良俗，有不合理且违背社会道德伦理内容；通过欺诈、胁迫手段使对方违背真实意愿签订；恶意串通损害他人合法权益。不过，只要婚前协议内容合法、是双方真实意思表示且不损害他人权益，通常会被认定有效。婚前协议的效力判定较为复杂，涉及多种因素。如果对婚前协议的效力有疑问，或者需要起草、审核婚前协议，建议向专业法律人士咨询，以确保协议合法有效，维护自身合法权益。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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