合同事务 法律问答
135.8
万
解答量
1868
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
双方就合同无效损失赔偿协议是否有效[律师回复] 在生活中，合同无效的情况时有发生，但这并不意味着双方就没有解决损失赔偿问题的办法。实际上，双方就合同无效损失赔偿达成的协议通常是有效的。 按照《中华人民共和国民法典》，合同无效后，之前基于合同拿到的财产得返还给对方。要是没办法返还或者没必要返还，那就按照财物价值进行补偿。要是有一方在导致合同无效这事上有过错，就得赔偿对方因此受的损失；要是双方都有错，就各自承担相应的责任。 当合同被判定无效后，双方坐下来协商损失赔偿问题，最后达成的协议是独立于原来那个无效合同的新协议。只要这个赔偿协议符合民事法律行为有效的几个条件，就是有效的。这些条件包括签协议的人得有相应的行事能力，得是真心实意签这个协议，并且协议内容不能违反法律和行政法规的规定，也不能违背公序良俗。 对于有效的赔偿协议，双方都得遵守，按照协议约定做事。要是有一方不按协议来，另一方可以通过打官司等方式让对方承担违约责任。建议大家在签赔偿协议时，仔细些，确保协议内容具体明确，把各方的责任和义务写清楚，这样能避免以后出现纠纷。律图案源助手
5解答 3.2w浏览 -
两个分公司所签合同有没有效力[律师回复] 在商业活动里，分公司签的合同有没有效，得结合不同情况看。咱都知道，分公司不像独立的企业，没有法人资格，要是出了事儿，最终的民事责任得由总公司来担。不过呢，分公司在总公司授权范围里，可以开展经营活动，签合同。 要是俩分公司签订合同，并且双方都是在总公司给的授权范围内行事，合同内容也没和法律法规对着干，不违背大家都认可的公序良俗，双方也都是真心实意签合同，那这合同一般就是有效的。 可要是有个分公司签合同的时候，超出了总公司给的权限。要是对方不知道，也不应该知道它没这权限，按照法律上的表见代理制度，合同还是可能有效的，总公司就得承担相应责任。但要是对方明明知道这分公司没这权限，还和它签合同，那这合同就悬了，得看总公司的态度，总公司要是同意，合同就有效，不同意，合同就没效。 另外，要是合同本身就不合法，像涉及非法经营、损害国家利益这些事儿，或者签合同的双方故意勾结起来，损害别人的合法权益，就算分公司有总公司的授权，这合同也会被判定无效。 给大家提个实用建议，在和分公司签合同前，一定要搞清楚它有没有得到总公司授权，授权范围是啥。签合同的时候，仔细审查合同条款，别让自己掉进法律风险的坑里。律图扬州
5解答 3.9w浏览 -
若合同未明确，不可抗力怎样赔偿[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能履行合同，依不可抗力影响部分或全部免责，法律另有规定除外。不过，当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免责。 要是合同没明确不可抗力赔偿事宜，得先确认不可抗力事件真实发生，且符合法定构成要件，也就是不能预见、不能避免、不能克服。不可抗力发生后，受影响无法履行合同的一方，要及时通知对方，减少对方损失，还得在合理期限内提供证明。 赔偿方面，若不可抗力使合同部分不能履行，未履行部分责任可部分免除，双方按公平原则分担损失。比如货物部分损坏，双方协商分担损失和费用。若合同全部不能履行，全部责任免除，双方互不担责。但一方未及时采取措施致损失扩大，扩大部分损失自行承担。 若双方就赔偿协商不一致，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院会根据具体情况，按公平原则和法律规定裁决。律图案源助手
5解答 3.9w浏览
-
周末碰上合同不续签日要怎样处理[律师回复] 要是周末正好赶上合同不续签的日子，不同类型的合同有不同处理方式。先说劳动合同，按照法律规定，劳动合同到期了，要是用人单位维持或者提高原来合同约定的条件，想和劳动者续签，可劳动者不同意，这种情况用人单位不用支付经济补偿。但要是不属于这种情况，终止固定期限劳动合同，用人单位就得给劳动者经济补偿。 在周末遇到合同不续签，得先明确通知义务。如果用人单位不想续签，要提前合理时间告诉劳动者。虽然周末休息，但可以在快到工作日的时候，用书面形式正式通知劳动者，说清楚不续签的原因和补偿情况。要是劳动者不想续签，也得赶紧告知用人单位。 关于手续办理，要是合同到期那天是周末，可以把离职或者终止合同的手续顺延到下一个工作日。在顺延的工作日，用人单位要给劳动者开终止劳动合同的证明，并且在规定时间内办理档案和社保关系转移手续。劳动者则要按照双方约定做好工作交接，用人单位该给经济补偿的，要在工作交接办完时支付。 如果是其他合同，合同双方也得讲诚信，及时履行通知、协助这些义务，别因为时间的事儿产生没必要的纠纷。律图案源助手
5解答 4.1w浏览
-
合同解除了还能不能主张装修赔偿[律师回复] 合同解除后能不能主张装修赔偿，得看具体情况。 要是合同因为一方违约而解除，守约的一方是有权利要求违约方赔偿装修损失的。打个比方，签了租房合同，租客为了好好经营店铺进行了装修，结果房东中途违约收回房子，这时候租客因为违约没法继续使用装修，那房东就得承担这部分损失。按照《中华人民共和国民法典》的说法，谁不履行合同或者履行得不符合约定，给对方造成损失了，就得赔偿相当于违约造成的那部分损失。 如果是双方商量好一起解除合同，装修赔偿就看双方怎么谈。谈好了就按商量的来；要是谈不拢，也搞不清谁该负责，法院就会根据公平原则来处理。比如会看看装修实际用了多久，剩下的租赁期限还有多长，再决定是不是给点补偿。 要是遇到像地震、洪水这种不可抗力因素，导致合同没法继续，双方都没责任，那就按照公平原则，对于装修剩下的价值，双方一起分担损失。 给大家提个法律建议，不管是哪种情况，在签订合同的时候，最好把装修赔偿这方面的内容写清楚，这样以后要是出了问题，处理起来也有个依据。要是真遇到纠纷，也别慌，要及时收集证据，然后和对方好好协商，协商不成还可以找法院来解决。律图泰州
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
138****7464
159****6547
