建设工程纠纷 法律问答
1260
万
解答量
2718
万
浏览量
镇江-张廷...律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
镇江-王泽...律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
建设工程多层转包是否有连带赔偿[律师回复] 在建设工程多层转包里，存在着需承担连带赔偿责任的状况。按照《民法典》还有相关建设工程的司法解释，多层转包这种行为和建筑法等规定相违背。 先说说工程质量问题。工程质量可关系到公共安全和大家使用工程的权益。要是因为转包让工程出现质量不达标等情况，不管是转包人，还是违法分包人，又或者是实际施工人，都得一起对建设单位负责，承担连带赔偿责任。不能因为转包了一层又一层，就想着把责任撇清。每个参与转包的主体，对工程质量都有一定的责任，这是跑不掉的。 农民工工资支付也是个关键。在多层转包中，要是出现了拖欠农民工工资的事儿，转包人、违法分包人和实际施工人得一起清偿这些工资。为啥这么规定呢？就是为了保护农民工的合法权益，防止转包导致大家互相推诿责任，让农民工没办法拿到辛苦钱。 但要让相关主体承担连带赔偿责任，得有证据证明损害事实、因果关系等条件。要是真发生了纠纷，受损害的一方可以去法院起诉，让那些该负责的主体承担连带赔偿责任。 给大家提个实用建议，在参与建设工程时，不管是哪一方，最好都把合同签好，把各自的责任和义务写清楚。要是发现转包行为有问题，要及时保留好相关证据，这样在遇到纠纷时才能更好地维护自己的权益。本地法律顾问...
5解答 3.4w浏览 -
不可抗力致建筑工程损失该由哪方负责[律师回复] 在建筑工程里，要是遇上不可抗力造成了损失，责任承担一般有这些原则。 工程本身的损害，像工程导致第三方人员伤亡和财产损失，还有运到施工场地用于施工的材料、待安装设备的损害，这些由发包人承担。毕竟这些和工程整体紧密相连，发包人要对整个工程利益负责嘛。 发包人和承包人的人员伤亡，由各自所在单位负责，相应费用也由单位承担。毕竟人员是归各自单位管理的，伤亡风险自然单位担着。 承包人的施工机械设备损坏和停工损失，由承包人自己承担。施工设备是承包人自己管理、使用的，风险也得自己兜着。 停工期间，如果发包人要求承包人让必要的管理人员和保卫人员留在施工场地，这些人的费用由发包人出。因为这些人是按照发包人的要求留下的，为的是保障工程现场安全、方便后续工作开展。 工程清理、修复的费用，由发包人承担。清理和修复是为了让工程能继续施工，属于工程必要支出，所以发包人得负责。 不过要注意，具体的责任承担得看合同约定。要是合同对不可抗力损失分担有特殊规定，只要不违反法律法规的强制性规定，就得按合同来。本地法律顾问...
5解答 3.8w浏览
-
联合投标协议中分工义务该如何确定[律师回复] 签订联合投标协议时，确定分工义务至关重要。这不仅关乎项目的顺利执行，也涉及法律层面的合规问题。 从项目实际出发很关键。要把招标项目的任务和要求仔细掰开了分析，看看每个成员在技术、资金、人力、设备这些方面有啥长处。像技术厉害的成员，就可以去搞技术研发和方案设计；手里资金多的成员，就负责项目资金的筹集和管理。这样根据优势分配，能让项目完成得又好又快。 遵守法律法规是不可逾越的红线。联合投标得符合招投标和合同相关的法律规定。比如说，参与联合投标的各方都得有能力承担这个招标项目。要是国家或者招标文件对投标人资格有要求，那每个成员都得满足这些要求。分工义务的确定要是违反了法律的强制规定，那这个协议可能就不作数了。 清楚明确责任范围也不容忽视。在协议里，要把每个成员在不同工作环节的责任写得明明白白。要是出现质量问题、工期延误这些情况，就得明确是哪个负责环节的成员担主要责任。同时，成员之间的连带责任也得写清楚，这样可以保证项目能顺顺利利推进。 一定要用书面形式把分工义务固定下来。把工作内容、完成标准、时间节点这些都详细地写进联合投标协议。这样在项目执行过程中，大家都知道自己该干啥，有个参照标准。要是以后出现纠纷，也能根据协议确定各方责任。 综上，在确定联合投标协议的分工义务时，要从项目、法律、责任和书面形式等方面综合考虑，保障项目和各方权益。本地法律顾问...
5解答 3.1w浏览
-
工程保证金要到什么时候退还[律师回复] 工程保证金有好几种，退还时间各不相同。 投标保证金是投标时，投标人跟投标文件一起交给招标人的担保。招标人最晚要在书面合同签好后的5天内，把投标保证金和银行同期存款利息退给中标人和没中标人。 履约保证金是保证承包人按合同办事的。它啥时候退，一般按合同约定来。要是合同没说，通常等工程竣工验收合格，发包人就会开始退。 工程质量保证金是发包人和承包人在合同里说好，从工程款里扣出来，保证承包人在缺陷责任期内维修工程缺陷的钱。缺陷责任期最长不超2年，到期后承包人能找发包人要回这笔钱。 农民工工资保证金是为了保证农民工工资能发到手设的。工程完工，要是没拖欠农民工工资，经过相关部门审核公示后，就会按规定退还。 大家在涉及工程保证金时，一定要清楚不同类型保证金的退还规定，保障自身权益，要是遇到问题也可进一步咨询了解。本地专业咨询...
5解答 4.6w浏览
-
工程承包人变更人员怎样免违约金[律师回复] 工程承包人想变更人员还不用付违约金，有几个办法可以试试。 第一，仔细看看施工合同条款。合同也许规定了某些特定情况，承包人变更人员不用担责。比如遇到不可抗力，像自然灾害、人员突发重病，导致原本计划的人员没法干活。这时候承包人得赶紧收集证明材料，像医院诊断书、气象灾害报告，然后按合同程序通知发包人，证明这事儿没法预见、避免和克服。 第二，如果合同没写免责情况，那就和发包人好好沟通。要是发包人同意变更人员，也能免违约金。跟发包人说清楚变更的合理理由，比如换个人能提高工程效率、保证工程质量。沟通完要签个书面协议，把双方对变更人员和免违约金的意见写清楚。 第三，如果是发包人导致要变更人员，比如临时改工程方案、延迟提供施工条件，承包人不仅能变更人员，还能让发包人担责。这就得留好发包人相关要求和行为的证据。 总结来说，承包人变更人员还免违约金，要按合同办事，积极和发包人协商，并且保存好相关证据。要是还有疑问，也可以咨询专业人士。本地专业咨询...
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
159****7841
158****5247
155****9293
