合同事务 法律问答
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京口区-王泽...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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金融工具期权合约是什么[律师回复] 金融工具期权合约作为衍生金融工具，赋予购买方在约定期限按约定价格买卖特定金融资产的权利而非义务。它分为看涨和看跌期权，前者适用于预期资产价格上涨时买入，后者适用于预期价格下跌时卖出。期权合约交易涉及期权费，其价值受标的资产价格、行权价格、到期时间、波动率等因素影响。 为更好运用期权合约，可采取以下措施：一是投资者要充分了解期权合约特点和影响因素，结合市场走势和自身风险承受力选择合适期权类型。二是企业可利用期权合约进行风险管理和套期保值，降低市场波动对自身的影响。三是监管部门应加强对期权市场的监管，规范交易行为，保障市场稳定运行。律图案源助手
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中介合同问题，中介隐瞒房屋事实[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中介在提供居间服务时有义务如实告知房屋的真实情况，包括房屋的权属、质量、使用年限等重要信息。如果中介故意隐瞒房屋的真实情况，导致您在不知情的情况下签订了合同，那么该合同可能因欺诈而无效或者可撤销。您可以采取以下措施：1. 与中介协商，要求其承担因隐瞒事实造成的损失。2. 如果协商无果，可以向消费者协会投诉，请求调解。3. 向法院提起诉讼，要求撤销合同并要求中介赔偿损失。在处理此类问题时，建议您收集好相关证据，包括但不限于合同文本、中介的承诺、房屋的实际情况等，以便在协商或诉讼中使用。同时，您也可以咨询专业律师，获取更具体的法律意见和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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