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因为当地有价格限定,开发商为了房子好卖,签订的售房阴阳合同,先签价格高的合同,等房款(包含贷款)到位后再返还一定数额的钱款给购房者,这违法吗?合同是否有效?
[律师回复] 你好,合同应当是有效的
葛伟强律师
3解答
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买之前是七十产权才签的合同给的定金二万
[律师回复] 你好,请问需要咨询什么问题?
丁冰倩律师
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离婚多久可以申请经济适用房
[律师回复] 你好,主要看是否符合条件,跟是否离婚无必然联系
时龙律师
1解答
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你好,上海买期房,是不是等房子封顶开始还贷款
[律师回复] 不是,你买了房子就可以还款了
葛伟强律师
2解答
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您好,外村人购买了农村的房子,有房产证,但不能过户,交易过程中有签合同。现在因为房子要被拆迁,房主反悔,不返还购房费用也不给房子,并称没有钱,这种起诉可以强制执行还钱吗
[律师回复] 你好,你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题,协商不成,可以起诉。有需要可以联系我。
侍闯律师
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购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-16
律图法律咨询
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买房子直接和房东协商应当注意什么
你可以据签署《放弃优先购买权声明》,这样如果旧房东还是把房子给卖了,在法律上你还是随时都可以告他的。现在你这种情况已经是房子都卖掉了,显然和新房东也没有协商好住房的问题。你那个合同是不是和新业主签署的合同,如果不然,在法律上还是没有用的。
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2024-06-16
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法律规定二手房交易税谁出
根据国家相关规定,在二手房交易的税费中,各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是,在二手房买卖交易时,税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码,以达到更低的购房价格,因此买方承担税费成了常规做法。
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