房产纠纷 法律问答
50.8
万
解答量
1011
万
浏览量
泰州-李欣欣...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买二手房子要交哪些税费[律师回复] 解析： 一、在房屋出售过程中，卖方需要承担的税费包括了营业税，按房屋销售所得收益的5.5%进行征收； 此外还需支付个人所得税，按照出售收益的1%计算；以及土地增值税，同样以出售收益为基准，占比为1%； 此外，必不可少的还有印花税，按照售出收益的0.05％进行征收。 二、对于房屋购买方来说，购房过程中所必须承担的费用主要包括契税，根据购房价格的不同，他们需要支付购房总价款的1%至3%，具体比例如下： 当房屋总面积不超过140平米时，契税税率是3%；而当房屋总面积小于或等于90平米时，契税税率为1%；如果位于上述两种情况之间的房子，契税税率则是1.5%。 三、关于二手房交易中的费用问题，我们需要了解到的是，买受人需要负担的交易费用包括但不仅限于以下几个方面： 房屋交易费，按照房屋建筑面积，以每平方米6元的固定单价进行计费；印花税，占购房总经费的0.05%；房屋评估费用，为购房价格的0.5%； 最后，还有产权变更登记的相关费用。 法律依据： 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。法律咨询顾问
1解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
买房子迁户口需要多久?买房子迁户口需要大概几个月的时间，但是这样的一种时间的话并不是永久固定的，主要还是看当地的户口办理相关的机关，他们的办事效率是怎么样，而且在这段时间当中如果存在着法定节假日的话，不工作可能会耽误一点。1.6w浏览 2024-05-02
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。5.8w浏览 2024-05-02
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
二手商铺交易税费2024是多少？二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分，买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。10w+浏览 2024-05-02
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
176****7485
134****8564
135****5667
