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继承过来的房产是夫妻共同财产么
[律师回复] 继承所得的房产通常会被认定为夫妻共同财产。不过,要是遗嘱里清清楚楚地写明只让一方来继承,那这房产就只属于夫妻中的一方。《民法典》有规定,夫妻在婚姻存续期间获得的继承或者受赠的财产,一般是夫妻共同财产,归夫妻共同所有,除非遗嘱或者赠与合同里明确表明只归某一方。所以,判断继承的房产到底是不是夫妻共同财产,关键就在于看继承的房产有没有明确的遗嘱指定只归一方。要是没明确指定,那就得当作夫妻共同财产。就好比一对夫妻,家里老人去世后留下一套房子,要是遗嘱没说只给其中一人,那这房子就属于夫妻两人共同所有。
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一起办订婚酒席费用谁出
[律师回复] 法律分析: 订婚酒席费用的承担方式主要基于民间习俗,法律未作明确规定。双方家庭可根据自身经济状况协商决定,经济状况相当则平均分担,一方较好可主动多承担。协商出现分歧时,友好沟通是首要选择,能避免感情受影响。若产生纠纷,可寻求第三方调解,调解不成再考虑诉讼,但诉讼成本高且可能影响关系,应优先协商调解。 提醒: 在处理订婚酒席费用问题时,要充分考虑双方家庭的经济情况和意愿,避免因费用而产生不必要的矛盾。同时,要保留好相关的协商沟通记录等证据,以便在需要时作为依据。如果情况较为复杂或不确定,建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
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离婚后女方财产给男方
[律师回复] 离婚时财产分配那可是有讲究的!一方面得遵循法律规定,另一方面,还得看双方咋协商。像夫妻共同财产,离婚时通常是要分割的,一般原则就是平均分配。不过,双方完全可以坐下来好好商量,确定具体的分割方式。要是女方自己乐意把部分或者全部财产给男方,那这可是她的权利,法律肯定会尊重的。但要是女方没啥自愿给财产的想法,男方可不能硬逼着要。只有在那些法律规定的特殊情形下,比如说女方因为自己的过错导致离婚,那在分割财产的时候,男方可能会稍微多分一点,但这也不是绝对的。 总之,离婚后女方给不给男方财产,主要就看双方的意愿以及具体的法律情况。就好比两个人一起买了套房子,离婚时怎么分,得他们自己商量或者按照法律来定。
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两套房子离婚后财产如何分割
[律师回复] 夫妻离婚分房子时,通常有这些原则。要是两套房子都是婚后买的,也没啥特别约定,那就一般当作夫妻共同财产,原则上平均分就行。两人可以商量着一人拿一套,或者把房子卖了再分卖房子的钱。要是其中一套房子是婚前买的,还登记在一个人名下,那通常这房子就归登记的那个人,不过得给另一方补偿,补偿的钱就是这房子在离婚时候的市场价值的一半。要是两套房子中有一套是一方个人财产买的,可婚后这房子增值了,那增值的部分一般就作为夫妻共同财产来分。具体怎么分,得看实际情况,得综合考虑双方在这房子上的贡献、有没有过错之类的因素,最后由法院根据具体情况来判决。
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夫妻婚后给儿子买房离婚房子归谁
[律师回复] 婚后夫妻为儿子购置房产,通常来讲,此房屋会被视作是赠予给儿子的,和夫妻的共同财产没啥关系。到了离婚那会儿,这房屋就该归儿子所有,不会牵扯到夫妻财产的分割事宜。 然而,要是能拿出证据表明夫妻在买房的时候就清清楚楚地约定了是要赠予给夫妻双方的,又或者存在其他特别的约定,那么这房屋就有可能被认定为是夫妻的共同财产,离婚的时候就得按照具体的情况来进行分割。 总而言之,重点就在于得去判断买房那会儿的真实想法到底是啥,如果明确是要赠予给儿子的,那房子就归儿子;要是有其他约定的话,就按照约定来处理就好。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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