婚姻家庭 法律问答
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沭阳县-周芙...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚后房产是否算满五年[律师回复] 不少离异群体在处理离婚析产后的房产转售事宜时，会误以为产权在离异双方之间完成过户后，房产的持有年限要从新拿证的时间重新开始算，其实这种认知并不符合现行涉税法律的相关规则。房产满五年的认定，从来不会因为夫妻离异拆分产权的权属变动发生重置，直接比对房产对应的契税完税凭证标注时间，或是房屋所有权证上最早的登记时间，哪一个的日期更早，就以哪一个作为判断持有年限的基准。 常规的离婚析产场景下，你从原配偶手中通过离异财产分割拿到的住房，后续转手售卖时，持有时间直接沿用当初这套房子最初购买时的登记时间连续累加，完全不会因为离异的产权变更流程重新计时。比如这套房最早在2018年就完成了契税缴纳，2021年夫妻办理离异析产把房子划到你名下，你2023年对外挂牌出售这套房，算持有年限的时候还是直接从2018年开始起算，自然而然就符合满五年的认定标准。 如果在离婚析产完成之后，这套房子后续又发生了赠与或者继承之类的其他产权转移动作，之前的连续计算规则就不再适用，需要按照新的产权转移对应的规则重新核定持有起始时间。 你打算转售这类析产房产之前，提前准备好房屋所有权证、当初购房的契税完税证明、经过民政部门备案的离婚析产相关材料，直接带到房产所属辖区的税务办税窗口请工作人员当面核定，能避免因为年限认定出现偏差，产生不必要的税费多缴或少缴风险。律图法律顾问...
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借女方钱离婚怎么分割[律师回复] 很多人在办理离婚手续时，突然冒出一笔当初从女方那边借出的钱款，拿不准该怎么划分归属。 这类钱款的归属判定完全以钱款实际走向和使用场景为核心依据，和普通财产分割规则不能直接套用。 如果钱款的转出时间是在领完结婚证之后，且全部用在了夫妻两人的日常家用，或是共同经营的生意项目上，这笔钱就属于夫妻共同债务，离婚时优先用夫妻共同财产抵偿。要是共同财产不够覆盖债务，或是两人提前约定过财产归各自所有，就先由双方协商分摊比例，协商不成的提交法院依法裁判。 如果这笔钱款是女方在婚内瞒着配偶借出去，数额明显超出家庭日常开支范畴，也没有任何款项用于夫妻共同生活或者共同经营的记录，这笔钱就完全属于女方个人的对外债权，后续的追索和配偶无关。 要是钱款转出的时间点是在两人领结婚证之前，那这笔钱从头到尾都是女方的个人债权，完全不纳入离婚财产的分割范围。 处理前先要把钱款转出的具体时间，实际使用场景，资金流转的完整凭证全部整理齐全，先明确钱款性质再走后续流程，遇到细节存疑的情况可以结合自身凭证咨询专业法律从业者。本地优选咨询...
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离婚财产给母亲要什么手续[律师回复] 离婚过程中打算把名下财产给到母亲，不能笼统套用统一流程，核心要先区分财产本身的属性，还要确认有没有牵扯到夫妻二人共有的权益，不同情况对应的合规操作路径完全不一样。 如果要处置的是完全属于个人的财产，比如结婚前自己就已经全款买下的东西，或是老人留遗嘱明确指定只归你个人继承的资产，这类财产你拥有百分百的自主处置权限，不需要征得配偶同意。直接和母亲签订书面的赠与协议就行，像是存款、首饰这类动产，直接交到母亲手上就完成了权属转移，房子、车位这类不动产，要带着相关证件去不动产登记窗口做变更登记，走完流程才算正式完成权属划转。 要是涉及的是婚后夫妻共同打拼攒下的共同财产，双方对这笔财产的处置权是完全平等的，任何一方都不能私自拍板决定把全部财产赠送给自己的母亲。两人可以先在离婚协议里把这笔财产赠与母亲的内容写清楚，后续再和母亲共同签好赠与的书面材料，动产直接完成当面交付就可以。房产类的资产三人要一同到登记部门提交身份证件、离婚证、生效的离婚协议和原房产证明等材料，现场办理过户手续。 悄悄瞒着配偶把夫妻共同财产转到母亲名下的行为，本质上属于婚内转移隐匿共同财产，法院查实后会支持无过错方的诉求，让擅自转移财产的一方少分甚至完全拿不到对应份额的财产。大家在着手办理相关手续前，最好先找专业法律从业者梳理好自身资产明细，量身拟定合规的书面材料，从源头堵上后续可能出现的纠纷漏洞。平台专业咨询...
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婚前房产归属条件有哪些[律师回复] 不少人结婚前攒钱买房，生怕以后离婚因为房产闹矛盾，其实民法典里对婚前房产的归属，早就结合出资、登记还有双方约定这些实际情况定了明确的规则。 如果是其中一方在结婚前就把房款全额付清，房产证也只登记在自己名下，哪怕不动产权证是婚后才去办下来的，这套房也还是他的个人婚前财产，真走到离婚那一步不会当成共同财产来分。但要是他婚后主动把配偶的名字加到房产证上，相当于自愿把一半产权赠与对方，房子直接就变成夫妻共同财产，分割的时候法院一般会偏向照顾子女、女方和没过错的那一方来判定比例。 还有更常见的婚前首付婚后还贷的情况，一方婚前签好购房合同，用自己的个人财产付了首付办了房贷，房子登记在自己名下，婚后两个人一起还贷款，离婚的时候先由两个人商量房子归谁，商量不拢的话法院通常会把房子判给登记的那一方，剩下没还的贷款也变成他的个人债务，他只需要把婚后两个人共同还贷的部分，加上这部分钱对应的房产增值部分，折算成现金补偿给另一半就行。 要是双方早早通过书面形式，把这套婚前房产约定成各自所有、共同所有，或者部分共有部分归个人，这份书面约定对两个人都有法律约束力，离婚的时候直接按当初的约定来算就可以。 还有一种情况是两个人结婚前就一起出钱买房，不管最后房产证上登的是一个人还是两个人的名字，离婚的时候基本都会按共同财产来处理，分割的时候会参考双方当初的出资比例、登记情况这些细节来定最终份额。律图平台咨询...
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夫妻共同财产认定范围是什么[律师回复] 1按照现行民事领域的基础法律规定，男女双方从正式领证建立婚姻关系的当天起，到办理完离婚手续或者一方离世这段时间里，双方攒下的多类财产都属于两个人共有的范畴，任何一方都不能单独独占。 2日常上班拿到的薪水、各类绩效奖金，哪怕是工作之外帮别人做兼职打零工赚到的钱，全部算进共同财产的池子。 3两人开店做小生意、合伙经营门店、买理财产品做投资赚来的差价利润，不管这笔钱是从哪一方的银行卡里进账，都属于双方共有的资产。 4靠写作品、搞专利发明这类智力成果拿到的实际收益，也不属于创作成果的单独所有方，要划入夫妻共同财产的范围。 5婚后从亲属那里继承来的房产存款，或是别人赠送的贵重财物，只要写文书的人没特意指明这份东西只给夫妻俩中的某一个人，默认就归两个人共同持有。 6除了前面列出来的几类明确财产，还存在其他符合共同财产属性的收益，都不会直接认定为某一方的私人资产。 7针对这些共有的财产，夫妻俩在做处置决定的时候权利完全对等，哪怕是一方常年负责管钱，花大额资金处置共同资产的时候也不能瞒着对方私自拍板。 8结合司法实践中出台的细化裁判规则，还有几类容易被大家误以为是个人财产的收入也被划入共同范畴，比如婚后某一方拿出自己婚前攒的钱做投资，后续赚出来的增值部分，还有两个人实际拿到手或者后续肯定能领到的住房补贴、住房公积金，已经到账或者符合领取条件的基本养老金，企业破产之后发放的安置补偿费，全部都算夫妻共同财产。 这类规则的设定本质上是贴合当下国内婚姻生活的实际形态，过去不少家庭里一方在外全职打拼、另一方包揽全部家务没外出工作，很容易出现参与家务劳动的一方财产权益被忽视的情况，后续这类相关裁判尺度还会进一步往实质公平的方向调整，更多没被列明的隐性家庭贡献对应的财产价值，也会逐步纳入共同财产的核算考量范围。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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