公司经营 法律问答
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余杭区-陈艳律师13分钟前解答了“公司经营”问题
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上市公司亏损期间，大股东能否减持[律师回复] 上市公司亏损期间，大股东通常能减持，但得遵循法律规定与监管要求。 依据《公司法》《证券法》和证券交易所业务规则，大股东减持得提前披露计划。没按规定提前披露的，会面临行政处罚。而且，在任意连续90日内，大股东通过集中竞价交易减持股份总数不能超公司股份总数的1%，通过大宗交易减持的则不能超2%。 要是公司亏损涉及特定情形，大股东减持会有特殊限制。公司因为重大违法等情况被实施退市风险警示，控股股东、实际控制人及其一致行动人就不能减持公司股份。亏损涉及内幕信息披露敏感期，大股东也不能减持，否则可能构成内幕交易，要担民事赔偿甚至刑事责任。 总之，上市公司亏损时，大股东有减持可能，不过得严格遵守法律规定和减持规则。不然，就会承担法律后果。丽水法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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