损害赔偿 法律问答
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驾校不退费给我怎么办[律师回复] 您好，驾校不退费多数情形站不住脚，能退多少取决于您已完成几个科目、又是谁先违约。 一、先固定合同关系。报名表、缴费凭证、培训合同、与教练或招生人员的沟通记录都要留存，这些决定您能主张的金额和解除依据。 二、看是谁的原因。若是驾校不安排练车、随意换教练、场地停用、机构关停，属于违约致合同目的不能实现，您可依民法典第五百六十三条第一款第四项解除合同；解除后依第五百六十六条，未履行部分终止履行，已收的对应费用应当返还。 三、警惕不退费条款。合同中因学员原因概不退费一类约定，属于不合理免除自身责任的格式条款，依民法典第四百九十七条可以主张无效，驾校还须证明已尽提示说明义务。 四、预付消费另有依据。消费者权益保护法第五十三条规定，经营者以预收款方式提供服务却未按约定提供的，应按消费者要求履行约定或退回预付款，并承担利息等合理费用。 五、路径：先书面提出解除与具体退费金额，再向交通运输主管部门或消协投诉，最后起诉。注意三年诉讼时效，别一直等。郑伟海律师
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我想追培训机构的培训费[律师回复] 结论：要追回培训机构收的培训费，先看是你主动违约退费，还是机构跑路、违约或虚假宣传。若机构停业、搬迁、更换老师导致合同目的落空，你有权解除合同要求退还剩余费用，并主张违约金。若你自身原因想退，按合同约定可能有违约金，但机构已授课部分按实际扣除，不能全扣。操作：整理合同、付款凭证、沟通记录、机构违约证据（如停课通知、经营异常公示）；先向机构发书面退费通知，协商不成向教育主管部门、市场监管或消协投诉，金额较大的直接起诉。注意培训贷陷阱：若费用是通过贷款分期，退费同时要处理贷款，别只追机构忘了还贷影响征信。建议投诉时一并提供机构失联或经营异常证据，监管介入往往比单打独斗有效，维权要快别等机构彻底注销。贾凤强律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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