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房产证不满两年,两人名字过户到一个人名下,需要什么
[律师回复] 您好,房产证未满两年过户到一个人名下,需要以下材料:1. 房产证原件2. 买卖双方身份证、户口本、结婚证3. 买卖合同4. 契税完税证明5. 原购房发票等材料具体流程:1. 双方到房产交易中心申请过户2. 提交上述材料3. 缴纳契税、个税等税费4. 办理过户手续,领取新房产证不满两年过户可能涉及较高税费,建议咨询当地房产交易中心。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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精装房验收未通过拒收,费用该如何处理
[律师回复] 1.精装房验收不通过拒收,费用处理分情况。开发商原因致房屋不符交付标准,如装修质量差,整改期业主免交物业费,开发商担逾期交付责任、付违约金。 2.业主不合理拒收,仍可能承担相关费用。 3.双方有费用争议先协商,协商无果,业主收集验收报告等证据,可向消协投诉或起诉,要求开发商担费用和赔偿。
浙江法务
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商住房赔偿标准是多少
[律师回复] 1.商住房赔偿分情况:征收时,补偿含房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失。房屋价值由专业评估机构评定,停产停业损失根据效益和期限定。 2.非征收时,侵权致损按实际损失赔偿,可恢复原状或金钱赔偿。 3.质量问题按合同和法规处理,开发商负责维修、赔偿。具体标准依实际定,可咨询专业机构和律师。
丽水法务
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我原是农村出生,父母有农村老房分给我,现在我非农业户口在城市上班,农村老房可以原拆原建吗
[律师回复] 根据现行《土地管理法》和相关政策,农村宅基地使用权是与农村集体经济组织成员身份紧密相关的。如果你的户口已经迁出农村,转为非农业户口,通常情况下,你不再享有农村宅基地的使用权,因此不能在原宅基地上进行重建或改建。不过,具体情况还需根据当地政策和你的具体情况来确定,建议咨询当地土地管理部门或法律专业人士获取准确信息。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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房产分配问题
[律师回复] 您好,请问要咨询律师吗?问什么问题
陈俊颖律师团...
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