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个独企业可以变更法人吗[律师回复] 很多人在经营个人独资企业时，会遇到更换负责人的情况。要知道，个人独资企业没有法人，负责人叫投资人，并且是能变更投资人的。 按照规定，如果要变更个人独资企业投资人姓名等登记事项，得在做出变更决定那天起的十五天内，到登记机关申请办理变更登记。 去办理变更登记时，要给登记机关提交一些文件，像变更登记申请书、委托代理人申请变更登记的委托书等。登记机关收到全部文件后的十五天内，会做出是否核准登记的决定。要是核准了，就会给企业换发营业执照；要是不核准，会发给企业登记驳回通知书。 所以，打算变更个人独资企业投资人的，一定要记好时间节点，准备好相关文件，及时去办理变更登记，避免影响企业的正常运营。要是在办理过程中有不清楚的地方，也可以向专业人士咨询。浙江法务
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律师说法·公司经营
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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