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经房东同意租房埋了水管使用,后来又有二户租户共用了水管,现在水管漏水漏水水费该有租户还是房东负担
[律师回复] 根据描述,水管是在您租住期间安装,并且后来被其他租户共用。通常情况下,维护和修理责任应由房东承担,除非租赁合同中有特别约定。但水费问题可能需要具体分析使用情况来决定。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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出租房漏水应该由谁承担责任
[律师回复] 出租房漏水责任通常根据租赁合同及具体情况而定。若为房屋自然老化或非租客原因导致,则房东应负责维修;如果是租客使用不当造成的,则由租客承担。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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别墅区地下车库车位没买完设桩理吗 在我家的边上 这不经是风貌而且对我们来说就是障碍物
[律师回复] 您好,根据《民法典》的相关规定,地下车库车位属于小区的共有部分,开发商或物业管理方在出售或出租前应合理规划和使用。如果车位没有售完,开发商或物业管理方在车位上设置障碍物,影响了业主的正常通行和使用,这可能是不合理的。您可以与物业管理方沟通,要求其移除障碍物。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我和公公同一个户口上,但是房产证是公公的我想在同村买一套房子可以吗
[律师回复] 根据中国法律,您是否能够在同一村购买房产,主要取决于当地的土地政策和房屋购买政策。农村宅基地使用权和房屋所有权通常与户口和土地使用权紧密相关。如果您公公的房产已经占用了您所在家庭的宅基地指标,您可能需要根据当地政策和具体情况来判断是否还有资格在同一村购买房产。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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交房三年多了,交房时也交了物业费,房子还是毛坯房没装修住人,今天物业打电话来说交物业费,不交要起诉,我可以不交吗
[律师回复] 根据《民法典》的规定,业主应当按照约定支付物业费。即使房子未装修居住,只要物业提供了相应的服务,业主仍需支付物业费。如果物业服务合同中有明确约定,即使房屋未入住也需要支付物业费,那么您需要按照合同约定履行支付义务。建议您先查看物业服务合同的具体条款,如果有疑问,可以与物业协商或寻求法律帮助。不交物业费可能会面临法律诉讼,不建议采取这种方式。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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