损害赔偿 法律问答
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对方不肯赔停运损失费怎么解决[律师回复] 结论：对方负事故责任却不肯赔停运损失，属于交通事故财产损失赔偿争议，可凭事故责任认定书、营运证据和停运期间证明，先协商，协商不成向法院起诉要求赔偿合理停运损失。停运损失是依法可赔的项目，主要针对依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动产生的合理损失。索赔的关键是证明三点：车辆确属营运车辆且有相应许可、事故导致车辆停运、停运天数和日均净收入合理。你应收集营运证、近半年收入流水、维修厂出具的进厂出厂时间、租车替代成本等证据。先与对方及保险公司沟通，把计算清单发给对方；对方仍拒赔的，向事故发生地或被告住所地法院起诉，法院会委托评估或依证据酌定停运损失金额，判决后申请强制执行。贾凤强律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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