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国家修路迁坟补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析: (一)、关于分包工程之范围的明确阐释。 当总承包方获得甲方授予的工程承揽之后,其拥有两种方式来实现合同责任之履行,即全部自主完成承包项目或将部分工程委托给其他具有相适应资质地位的承包公司进行建设。 然而,若采取后一种方式,则需严格遵守相关法规的要求,仅能将非主要及非核心项目进行分包;倘若涉及到施工总承包范畴,那么该项目的主体构建工程必须由总承包方亲自承担建设的重任。 (二)、关于分包商资格的明确规则与批准过程。 《中华人民共和国建筑法》明确指出,建筑工程总承包方有权将其承接的项目中的部分工程,按法定顺序和主管部门的规定,授权于具备相应资质条件的分包商进行实施;然而,除了在总承包合同中明确规定的分包条款外,必需经过甲方的充分了解与认可。 此种批准过程可以通过以下两种常规途径: (1)总承包合同中明确约定分包的相关事宜; (2)在总承包合同中未详细列举分包事项的情况下,事先取得甲方的充分同意。 值得注意的是,劳务作业分包必须由劳务作业发包人与其承包公司通过劳务合同的形式约定,而无需经甲方给予正式书面认可。 在此,需要特别强调的是,尽管分包工程必须得到甲方的认可,并不意味着甲方可直接指定分包商。 当甲方推荐的分包商名单提供给承包商时,总承包方有权根据自身实际需求,选择性地采纳或拒绝这些建议。 (三)、禁止分包商再次进行分包活动。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分管理办法》的规定,除了专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业部分,委托给专门从事劳务分包业务的企业进行建设外,无论是专业分包工程承包人还是劳务作业承包人,都必须亲自组织工人完成自己承包的全部任务。 (四)、关于转包和违法分包活动的界定。 根据国家相关法律规定,转包行为被明确禁止,工程分包活动原则上是允许的,但前提是要依法依规操作。 此外,违法分包活动同样是受到国家法律严厉打击的行为。 法律依据: 《建筑法》 第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。 施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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您好 我想问下浙江丽水拆迁款的资料可以从哪里获取?
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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你好 我在苏州市太仓市 九级赔偿多少钱
[律师回复] 你好 我在苏州市太仓市 九级赔偿多少钱
河南文赢(宁...
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高铁占地缴纳耕地开垦费吗
[律师回复] 解析: 在进行耕地征收时产生的赔偿费用,主要包括安置补助费用、土地补偿费用以及针对地上农作物及青苗的特殊补偿费用。其中,产权征收耕地的土地补偿费是根据土地被征用前三个会计年度内的平均年产值,在此基础之上乘以6至10倍的相应比率予以确定。而至于耕地安置补助费用,它则是依据需要进行重新安置的农业人口数量进行精确计算得出。特别需要指出的是,当城市周边地区的蔬菜田地面临征收的情况时,用地单位必须按照国家法律法规的相关规定,向税务机关缴纳新建菜地开发建设所需的专项资金。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第三十四条 国家建设使用国有荒山、荒地以及其他单位使用的国有土地的,按照国家建设征用土地的程序和批准权限经批准后划拨。使用国有荒山、荒地的,无偿划拨。使用其他单位使用的国有土地,原使用单位受到损失的,建设单位应当给予适当补偿;原使用单位需要搬迁的,建设单位应当负责搬迁。
法律咨询顾问
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太原市拆迁补偿标准规定是什么
[律师回复] 解析: (1)房屋补偿费用即所谓被称为“房屋重置费”之项目,旨在对因政府进行拆迁而导致房屋所有权人遭受的损失进行补偿。 该补偿费用会依照被拆迁房屋的建筑结构以及折旧状况等因素进行档次划分,然后通过每平方米的价格乘以面积来最终确定。 (2)流动资产补偿费是为了弥补被拆迁房屋住户在租用临时住宅或者寻找临时居所过程中所产生的不便与困难。 此项补偿依据的便是临时居住条件的层次划分,具体来说就是根据被拆迁房屋住户的人口数量,每个月都要给予相应的补贴。 (3)奖励性补偿费用则是为了鼓励那些积极配合房屋拆迁工作、或者自愿迁至市郊地区或者是主动放弃某些权利(例如选择不要求拆迁单位提供安置住房)的住户们设立的。 对于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均会由当地的人民代表大会根据本地的实际状况及国家相关法律法规,结合实际情况以及政策规定加以明确。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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山东省农村宅基地面积标准是多少
山东省农村宅基地面积标准是:1.城市及乡镇每户面积不超过166平方米;2.平原地区不超过264平方米;3.山坡上的不得超过264平方米;4.家中人均耕地狗666平方米的,宅基地面积会适当的减少。
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南京市高温费发放标准2024
时间:从6月起发放,连发4个月。标准:每人每月200元 从有关部门了解到,江苏今年的高温费还没有调整意向,目前标准依旧执行2011年的规定,即每人每月200元。
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在我国经济补偿金月平均工资怎么算
在我国经济补偿金月平均工资的计算:计算经济补偿金前十二个月的平均工资指的是按劳动者劳动合同解除或者终止前12个月正常工作期间平均应得工资计算,包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金和特殊情形下支付的工资。
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