征地拆迁 法律问答
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二十多年后发现承包地亩数不够怎么解决[律师回复] 二十多年后才发现自家承包地亩数不够，先别慌，咱可以按下面这些办法来解决。 第一步，得把证据收集齐全。当初签的土地承包合同可得好好找找，这就像是咱承包土地的“说明书”，上面写的承包地面积可是有重要作用的。还有土地承包经营权证，这证上登记的面积那是具有法律效力的，相当于土地面积的“官方认证”。另外，村里的土地台账也能帮上忙，它记录着土地分配的详细情况，是重要的参考资料。 第二步，和发包方谈谈。带上收集好的证据，心平气和地跟村集体这个发包方沟通，详细说说发现的问题，然后要求重新测量核实土地面积。要是测量后真的发现面积不够，那就一起商量解决办法，比如补点地，或者给点经济补偿。 要是和发包方商量不通，那就申请调解。找当地的农村土地承包调解委员会，他们会根据实际情况和法律规定来调解，尽量让双方达成一致。 如果调解还是不行，那就还有两个办法，申请仲裁或者直接去法院起诉。可以找农村土地承包仲裁机构，请他们作出裁决；也能直接去法院，让法官帮咱们主持公道。 在整个处理过程中，一定要保证提供的证据都是真实有效的，只有证据过硬，咱们胜诉的机会才大。平常也要多了解点土地承包方面的法律知识，这样遇到问题才能更好地维护自己权益。绍兴法务
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超市转让情况下员工有无赔偿[律师回复] 超市转让的时候，员工有没有赔偿要根据不同情况来判断。 要是超市转让只是股东变更、企业名称变了之类的，这并不影响劳动合同的履行，原来的劳动合同依然有效，员工和超市的劳动关系也不受影响，在这种情况下，通常不会有赔偿问题。《中华人民共和国劳动合同法》规定了，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人这些事项时，不影响劳动合同的履行。 要是超市转让后，新的经营方和员工重新签劳动合同，而且在待遇这些方面维持或者提高了原来劳动合同的条件，员工却不同意续签，一般员工也拿不到赔偿。 不过，如果超市转让让原来的劳动合同没办法继续履行了，比如新经营方不接收员工，或者降低了劳动合同约定的条件，员工因此解除了劳动合同，超市就得给员工支付经济补偿。经济补偿是按照劳动者在这个单位工作的年限来算的，工作每满一年，就支付一个月工资作为补偿。工作六个月以上但不满一年的，按一年算；工作不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。绍兴法务
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律师您好：我的土地2021年流转农村经计合作社至2028年12月31日到期。离到期还有2年多时间，这次村里把我的土地变更做停车场。我不同意村里可能要强制我。我该怎么办。[律师回复] 你的流转合同到2028年底，村里不能因建停车场就单方毁约或强制收回。先书面告诉村里你不同意，保留合同、交款凭证、现场照片视频。若村里强占强拆，立即报警并起诉，要求停止侵害、继续履行合同、赔偿损失。也可向乡镇政府、自然资源局、农业农村局反映，要求查处违法用地。没看到征收批文或合法用地手续，别签任何同意文件。记住，合同未到期，你占理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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