合同事务 法律问答
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岱山县-王存...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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预付包房合作协议签字是否具有效力[律师回复] 1、一般情况下，预付包房合作协议签了字是有法律效力的，但得符合一定条件才行。按照《中华人民共和国民法典》的规定，有效的民事法律行为得满足几个方面。一是签协议的人得有相应的办民事事儿的能力；二是双方表达的意思要是真的；三是协议内容不能和法律、行政法规里的强制规定对着干，也不能违背社会公认的伦理道德。 2、先说签协议的人的民事行为能力。像完全能对自己行为负责的人，他们自己签的协议大多是有效的。但没有民事行为能力的人做的事可不算数；限制民事行为能力的人呢，要是做的是能白得好处的事儿，或者是和自己年龄、智力、精神状态相符的事儿，那还算有效，其他事儿就得让他们的法定代理人同意或者认可才行。 3、再说说双方意思表示要真实。这就是说双方得心甘情愿、平起平坐地签协议，不能有欺骗、威胁这些情况。要是有一方用欺骗、威胁的办法让对方签了协议，受欺负的那一方可以找法院或者仲裁机构把协议给撤销了。 4、还有就是协议内容，不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能和公序良俗冲突。要是协议里约定的事儿是违法的，比如说搞非法活动，那这协议就没用。 总结一下，要是预付包房合作协议满足了上面说的这些条件，签了字一般就有法律效力，双方都得按照协议规定把自己该做的事儿做好。浙江法务
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只约定单价未约定数量的合同是否有效[律师回复] 合同只约定单价没约定数量，这样的合同有效吗？答案是一般有效。 《中华人民共和国民法典》规定，合同成立生效不要求把所有条款都明确约定好。合同有效，只需满足签合同的人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制规定以及不违背公序良俗这些条件即可。 虽然数量是合同关键要素，但未约定数量，不意味着合同就无效。单价体现了交易标的价值，是合同重要内容。遇到这种情况，当事人可以坐下来协商，就合同标的物数量达成补充协议。要是无法达成补充协议，也能按照合同相关条款或交易习惯确定数量。 若这些办法都不能确定数量，司法实践就会结合具体交易场景和证据来综合判断。所以，单价数量约定不全，不影响合同效力，大家积极沟通，确定好数量等未尽事宜，合同就能顺利履行。浙江法务
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买卖合同起诉时效起始时间是何时[律师回复] 很多人在买卖合同纠纷起诉时，不清楚诉讼时效从啥时候开始算。下面就讲讲常见情况。 一般来说，诉讼时效是从权利人知道或该知道自己权利受损，以及谁是义务人那天起算。在买卖合同里，要是合同约定了履行期限，等履行期限到了，债务人没履行义务，这时债权人就知道权利被侵害了，诉讼时效就从履行期限届满日开始计算。 要是合同没约定履行期限，债权人能随时要求对方履行，但得给对方必要的准备时间。等这个合理准备期限过了，对方还没履行，诉讼时效就从准备期限届满日起算。要是债权人第一次找债务人主张权利，债务人明确表示不履行，那诉讼时效就从债务人拒绝那天开始算。 另外，要是出现了诉讼时效中断的情况，比如权利人向义务人提出履行请求，或者义务人同意履行义务等，诉讼时效期间会重新计算，起始时间变成中断事由结束的那天。大家遇到买卖合同纠纷时，一定要留意诉讼时效的起始时间，避免耽误维权。如果还有疑问，可以进一步咨询专业人士。丽水法务
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购销合同不签字的话是否具有效力[律师回复] 购销合同没签字，到底有没有效力呢？其实这得分情况来看。 按照《民法典》的规定，要是当事人用合同书来订立合同，通常得大家都签了名、盖了章或者按了指印，合同才算成立。所以正常来说，购销合同没签字，那合同就没成立，自然也没效力。 但也有例外。要是一方已经履行了主要义务，而对方接受了，那合同就算成立且生效。举个例子，卖家按照约定把货给了买家，买家接收后还使用或者销售了这些货物，就算双方没在合同上签字，也能当合同已经成立。因为这种实际行动就表明双方达成了交易的共识，符合合同订立的核心要求。 要是合同通过实际履行成立了，大家得留好双方履行合同的相关证据，像发货单、收货单、转账记录这些。万一以后有了纠纷，这些证据就能派上用场。 所以，购销合同不签字不一定就无效，还得看实际履行的情况。要是遇到复杂的问题，建议咨询专业人士。浙江法务
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执行董事和总经理，谁签经营合同能生效[律师回复] 判断执行董事和总经理谁签经营合同能生效，得结合具体情况。通常，二者在各自权限范围内签的经营合同一般有效。 先说执行董事。要是执行董事是公司法定代表人，按法律，其以公司名义进行民事活动，法律后果由公司承担，签的经营合同原则上有效。不过，如果超越权限签合同，只要相对人不知道且不应当知道其超越权限，代表行为依然有效。 再看总经理。虽然总经理不是法定代表人，但公司可通过内部授权，让其有签订特定经营合同的权力。若在授权范围内签合同，合同通常生效。若越权签合同，要是构成表见代理，也就是相对人有理由相信总经理有代理权，合同也可能对公司有效。要是既没授权，又不构成表见代理，合同效力待定，要公司追认才有效。 所以，执行董事和总经理在有相应权限或符合代理相关规定时，签的经营合同都可能生效。对于涉及巨额款项或重大业务的经营合同，建议公司用书面决议等方式明确签约主体和权限，避免合同效力方面的纠纷。绍兴法务
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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