婚姻家庭 法律问答
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集体宅基地房屋可以继承吗[律师回复] 结论： 集体宅基地房屋可以继承，继承人不论身份均可基于房屋继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但不得翻建、改建、扩建房屋，房屋坍塌后宅基地由集体收回。 法律解析： 宅基地所有权归集体，不能继承，不过地上房屋属于个人合法财产，能依法被继承。这意味着继承人无论是本集体经济组织成员、非本集体经济组织成员，还是城镇户籍人员，都能凭借继承房屋获得房屋所有权和宅基地使用权。然而，依据“房地一体”原则和宅基地保障属性，继承人继承房屋后，不能对房屋进行翻建、改建、扩建等操作。一旦房屋自然坍塌灭失，宅基地就会由集体收回。如果您在集体宅基地房屋继承方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准全面的法律建议。金华法务
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