婚姻家庭 法律问答
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自己家后面健冲电棚可以不可以[律师回复] 您好，能不能搭，首先看那块地在哪：城镇规划区内与农村宅基地院内，规则完全不同。 一、城镇规划区内。依城乡规划法第四十条，进行建筑物、构筑物建设应当申请建设工程规划许可证，车棚属于构筑物，未批先建可能被认定为违法建设，按第六十四条责令停止建设、限期改正，无法改正的限期拆除并可处罚款。 二、农村宅基地院内。为生活配套搭简易棚，一般不单独办理规划许可，但不得占用公共通道、不得越界占用邻里宅基地。若占用耕地特别是永久基本农田，则按土地管理法处理，风险更大。 三、消防与相邻关系最容易忽略。消防法第二十八条规定不得占用防火间距、堵塞消防车通道；民法典第二百八十八条要求相邻权利人按有利生产、方便生活、公平合理的原则相处。棚子挡光、挡通风、挡排水，邻居可以主张排除妨碍。 四、电动车充电还有一层风险。在楼道、室内充电引发火灾，除行政处罚外还要承担民事赔偿，严重的可能追究失火责任。 五、动手前先做三件事：向村委或物业确认地块性质，向属地规划或综合执法部门书面问询，与邻居沟通并留痕。郑伟海律师
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被冒用身份信息起诉侵权要如何处理[律师回复] 当遇到身份信息被冒用起诉他人侵权的情况，别慌，下面这些处理办法能帮到你。 第一步要做的是收集能证明身份被冒用的证据。生活中，要是你的身份证丢失过，去派出所报警的记录就很有用，它能表明你身份证曾不在自己手里。还有相关的证人证言也可以，比如有人能证明那段时间你根本没做提起诉讼这种事。这些证据可是解决问题的关键，一定要好好收集和保存，就像守护自己的宝贝一样。 接着，得赶紧把情况反映给受诉法院。你可以选择书面或者口头的形式，跟法院说明你的身份被冒用了，并且把收集好的证据提交上去。法院收到你的反映后，会对这个案件进行审查核实。要是情况确实像你说的那样，法院就会按照法律规定裁定驳回起诉。 如果因为身份被冒用，你遭受了一些损失，比如名誉受损，别人对你有了不好的看法，或者产生了经济支出，像为了处理这件事花了钱。这种情况下，你可以向冒用你身份的人要求赔偿。根据民法典，冒用别人身份的行为就是侵权，你作为被侵权的一方，有权利让侵权人停止侵害你的行为，消除对你不好的影响，还能要求赔偿损失。 要是冒用行为很严重，那就可能涉及刑事犯罪了，这时候你可以向公安机关报案。比如冒用者以非法占有为目的，通过虚假诉讼骗别人的财物，这就可能构成诈骗罪等犯罪，司法机关会依法追究他们的刑事责任。 总之，遇到身份被冒用起诉侵权的情况，要积极收集证据，及时向法院和公安机关反映，维护好自己的合法权益。金华法务
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租赁结束后，地面建设附属物归谁[律师回复] 1、租赁结束的时候，地面建设附属物到底归谁，得看不同的情况。 要是租赁合同里，早就把地面建设附属物的归属说得明明白白，那就按照合同里的约定来办。这其实就是在尊重签合同双方自己的想法，是法律里意思自治原则的体现。 2、要是合同里没提到这事儿，那就有另外两种情况。 第一种，承租人建附属物是经过出租人同意的。这里面又分两种情形，如果附属物能拆，而且拆了之后，既不影响附属物本身，也不影响租赁物的使用，那承租人可以把它拆走，拆完之后的状态得符合归还租赁物的要求。要是附属物拆不了，那承租人可以和出租人商量，让出租人给点适当的补偿。补偿给多少呢，得看看附属物折旧的情况，还有对出租人剩下的使用价值。要是双方商量不拢，那就只能去法院打官司，让法官来判。 第二种，承租人建附属物没经过出租人同意。这种情况下，出租人有权利要求承租人把租赁物恢复成原来的样子，或者赔偿自己的损失。因为承租人这么做违反了合同约定，还在没经过允许的情况下改变了租赁物的状态，侵犯了出租人的权益。 3、处理这类问题的时候，得把好多方面都考虑进去，像附属物本身是什么性质、建设花了多少钱、用得怎么样，还有对租赁物有啥影响等等。这样才能公平合理地确定附属物归谁，以及双方的权益怎么分配。从长远看，随着租赁市场的不断发展，以后类似的纠纷可能会更加多元化，这就要求法律规定更加细致完善，律师在处理这类案件时也需要不断更新知识和策略。金华法务
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