征地拆迁 法律问答
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父母去世后农村宅基地怎么办[律师回复] 农村宅基地在父母去世后的处理需遵循一定规则。宅基地为集体所有，农户仅有使用权。若宅基地上房屋存在且继承人有合法继承权，那么房屋可被继承人继续使用，这期间继承人还能依法办理不动产登记来明确权利，直到房屋自然坍塌或灭失。若房屋已坍塌或灭失，宅基地会被集体经济组织收回，不过继承人符合“一户一宅”等规定时，可在条件允许下申请重新分配宅基地。 解决措施和建议： 首先，继承人要明确自身权利，若继承房屋要及时办理不动产登记。 其次，若房屋有坍塌风险，应及时修缮以维持自身对房屋及宅基地的使用权益。 最后，若想重新申请宅基地，要确保自身符合相关规定，积极向集体经济组织提出申请并按流程办理。5解答 3.7w浏览
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农村宅基地发生纠纷怎样解决[律师回复] 农村宅基地发生纠纷时有多种解决途径。自行协商是一种方式，双方达成和解协议能明确彼此权利义务。若协商失败，乡镇人民政府调解是下一步选择，其依据法律法规与政策调解，促使双方达成协议。调解无果的话，可申请农村土地仲裁机构仲裁，仲裁会基于法律和事实裁决。要是对仲裁裁决不满，还能向法院提起诉讼，法院会依法审理判决。 在这整个纠纷解决过程中，当事人要保留像宅基地使用证之类的相关证据，这对维护自身合法权益很重要。解决纠纷时，当事人首先要保持冷静理性，积极寻求协商解决；若进入调解环节，要配合乡镇政府工作；仲裁时要按要求提供证据；诉讼阶段则要遵守法律程序，准备充分证据应对。5解答 3.1w浏览
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农村房宅基地执照怎么办理[律师回复] 农村宅基地执照办理有一套流程。符合村民身份、一户一宅等宅基地申请条件的申请人，要先向村集体提出申请。村集体讨论通过后上报乡镇人民政府审核，这一步骤很关键，因为乡镇人民政府会组织相关部门实地勘查，勘查合格的进行公示。公示没有问题才会报县级人民政府审批，审批通过后就能颁发宅基地使用权证。办理时要提交身份证、户口簿、建房用地申请书等相关材料。 不同地区的办理流程和要求可能存在差别，办理时要依据当地规定。为了顺利办理，申请人要提前详细了解当地政策。在向村集体申请时，要确保自身完全符合条件并准确提供相关信息。乡镇勘查时积极配合，这样整个办理流程就会比较顺畅。5解答 3.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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