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遇到电线杆占基本农田要怎样处理
[律师回复] 发现电线杆占了基本农田,别慌,按下面的办法来处理。 先看看电线杆建设合不合法。根据《基本农田保护条例》,基本农田保护区里不能有破坏农田的行为,像建窑、建房这些都不行,电线杆建设没合法审批也是违法。要是建设合法,建设单位得依法办农用地转用审批,还得给补偿,你可以让他们拿出审批文件和补偿方案。 要是发现电线杆建设不合法,就向当地自然资源和农业农村主管部门举报。这俩部门能查处违法行为,让建设单位限期改正或者拆除违法设施。 如果电线杆建设合法,但你对补偿不满意,可以和建设单位商量争取合理补偿。要是协商没结果,有两个办法。一是申请行政复议,向作出审批决定的上一级行政机关提出;二是提起行政诉讼,要向有管辖权的人民法院提起。遇到这类问题,按这些步骤来,能更好地维护自己权益。要是还有疑问,也可以进一步咨询专业人士。
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50年前供电局征收的土地,现在怎么处理?
[律师回复] 50年前供电局征收土地,关键看当时是否依法办理征用手续、是否足额补偿。若手续齐全并已补偿,土地归国家所有,供电局依法享有使用权,你家只能追讨遗留的安置补偿差额;若当年未批先征或未补偿,可向土地管理部门申请确权,或起诉主张返还土地及赔偿损失。注意诉讼时效和证据保存,建议先调取原始征地批文、补偿台账和现在的地籍档案,再决定走行政确权还是民事诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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因自家田地被征收还没有签合同施工方强行施工,村里不管导致妈妈生气生病可以让村里补偿吗
[律师回复] 未签补偿协议不当然意味着施工方可以强行进场施工。建议立即拍摄现场、记录施工单位和机械信息,向自然资源、住建或征收实施部门申请公开征收批准、补偿安置方案和施工依据,并书面要求停止违法施工、组织听证。母亲就医应保存病历和费用,但“生气生病”与施工之间的因果关系需医学证据证明,村委会是否承担赔偿责任还要看其是否实施、组织或明知放任侵害。可先申请行政复议或提起行政诉讼,同时主张土地补偿、安置补偿及依法评估的损失。
赵竹男律师
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宅基地被国家征收有失地保险吗
[律师回复] 依据《土地管理法》第四十八条,征收宅基地应保障您长远生计。县级以上政府须将被征地农民纳入养老等社会保障体系,缴纳社保费用。具体标准由省级政府制定,您可查阅当地征收补偿安置方案,依法主张失地保险权益。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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修高速在不通知户主的情况,占用户主的田地,且在红线以外一直不给处理,怎么解决?
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试与施工方或者项目负责人进行沟通,了解情况并表达自己的诉求。如果沟通无果,可以收集相关证据,比如土地权属证明、现场照片等,然后向当地的政府部门反映情况,请求他们介入协调。同时,也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼,要求对方停止侵权行为,并赔偿相应的损失。在整个过程中,保持冷静和理性,依法依规行事是非常重要的。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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