婚姻家庭 法律问答
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孙子想继承爷爷房产怎样能不花钱[律师回复] 孙子虽非爷爷法定继承人，但可通过两种途径不花钱继承爷爷房产。 其一，爷爷生前订立遗嘱将房产遗赠给孙子。爷爷去世后，孙子在知道受遗赠的六十日内作出接受表示，在遗产处理时就能按遗嘱获得房产，仅需承担少量登记费用。这一方式给予了爷爷自主处分财产的权利，保证其意愿得以实现。 其二，若父亲先于爷爷去世，孙子可代位继承。爷爷去世后按法定继承处理，孙子能代替父亲继承爷爷房产中父亲应得份额，同样只需承担少量登记费用。这保障了孙子的权益，使其不会因父亲早逝而失去继承机会。 建议有相关需求的家庭，提前咨询专业法律人士，确保遗嘱订立或代位继承等程序合法有效。律图平台咨询...
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夫妻一方去世后财产如何认定[律师回复] 结论： 夫妻一方去世后，先分共同财产与个人财产，共同财产一半归在世方，另一半为遗产。有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱按法定继承，法定继承第一顺序继承人一般均等分配，特殊情况可调整。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产在一方去世后需进行分割。先将共同财产中一半划归在世一方，这是对在世方财产权益的保障。对于去世方的遗产部分，若有遗嘱，尊重去世方意愿按遗嘱分配；没有遗嘱则按法定继承。法定继承中第一顺序继承人有平等的继承权，但考虑到实际情况，对生活困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾，对尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分，同时继承人协商一致也可不均等分配。这既体现了公平原则，也兼顾了实际情况。如果在处理此类财产继承问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的法律建议。本地优选咨询...
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儿子和继母怎样进行财产分割[律师回复] 法律分析： （1）在分割被继承人遗产时，首要步骤是明确遗产范围，这是基础。只有被继承人死亡时遗留的个人合法财产才属于遗产范畴。 （2）当被继承人留有有效遗嘱，遗产分割就按照遗嘱内容执行，儿子和继母依据遗嘱确定的份额继承。 （3）若没有遗嘱，按照法定继承处理。儿子和继母作为第一顺序法定继承人，原则上均等分割遗产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或与其共同生活的继承人可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，可能少分或不分。 （4）若分割的是家庭共有财产，通常先进行析产，确定各自份额后再分割。 提醒： 财产分割情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。平台优选咨询...
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立遗嘱之前财产已分配该怎么办[律师回复] （一）在立遗嘱前确认财产分配性质，若为已完成交付或过户的赠与，要明确该财产已不属于自己，不能再用遗嘱处分。 （二）若是仅有口头约定分配而未实际转移权属的，可正常在遗嘱中对财产进行处分。 （三）若财产分配基于买卖合同，按合同要求履行，已转移的财产不用于遗嘱分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这里强调遗嘱处分的是个人财产，意味着已合法分配出去的财产不在遗嘱处分范围内。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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