损害赔偿 法律问答
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孩子在学校被老师语言攻击伤旗自尊，从学校三楼翻阅过去，导致身体多处骨折，判定九级伤残该怎么处理？[律师回复] 对于您孩子的遭遇，我非常理解。老师当众羞辱孩子是严重过错，学校作为管理方也难辞其咎。现在孩子九级伤残，应当马上固定证据，比如孩子的病历、现场录音录像、其他同学证言以及能反映老师言语的记录。然后向学校正式提出赔偿要求，赔偿范围包括医疗费、护理费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等。如果学校推诿，就直接向法院起诉，把学校和老师列为共同被告。同时，孩子翻越楼层的行为虽有自身因素，但正是老师侵权行为诱发的，学校没做好心理疏导和安全防护，责任跑不掉。建议尽快起诉，别拖过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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