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购买的房子没有装修，也没入住，欠物业费好几年了，业主会提出司法诉讼吗

[律师回复] 向有关部门投诉或向法院起诉维权，保留全部证据，协商不成通过法律途径解决。

黄钊律师

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房子一年没人住需要交物业费吗

[律师回复] 根据《民法典》和相关物业管理规定，业主对物业的所有权不因房屋是否居住而改变，因此即使房屋一年没人住，业主仍需按照物业服务合同约定支付物业费。物业费用于维护小区公共设施和环境卫生，保障小区正常运转。即使业主未居住，也应履行支付物业费的义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 4.9w浏览
车位能退吗

[律师回复] 车位是否能退，需要根据具体情况和合同条款来判断。如果车位是购买的，且合同中没有明确约定不能退，那么理论上是可以退的，但需要与开发商协商。如果是租赁的车位，根据租赁合同的约定，如果合同中有提前解除的条款，按照条款执行；如果没有，可能需要支付违约金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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业主砸承重墙违法吗

[律师回复] 砸承重墙是违法的。首先，承重墙是房屋建筑的重要结构部分，关乎整栋建筑的安全稳定，擅自破坏属于违法行为。其他方面，这种行为可能会给相邻住户带来安全隐患，造成财产损失甚至人身伤害。再次，一旦发现此类行为，相关部门会要求恢复原状，并且可能面临行政处罚。最后，如果造成严重后果，还可能承担刑事责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 3.2w浏览
你好买的房子没装修没住人要交物业费吗

[律师回复] 根据《民法典》和相关物业管理条例，业主在购买房产后，即使未装修或未入住，也应按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费是用于小区公共区域的维护、管理等，不因业主是否实际居住而免除。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

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