合同事务 法律问答
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马鞍山-王欣...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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借贷保险合同纠纷对管辖权有异议怎么办[律师回复] 借贷保险合同纠纷里，若你对管辖权有意见，可按这些步骤处理。 要在提交答辩状期间提出管辖权异议，这是法定时间。要是过了时间再提，法院一般不会审查。 得用书面形式向受理案件的法院提交管辖权异议申请。申请里要把异议的事实和理由说清楚，比如合同约定了哪个管辖法院，或者按法律规定说明受理法院没管辖权。要是借贷保险合同有有效的管辖协议，就优先按协议确定管辖法院；没有协议的话，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。 法院收到申请后会审查。要是认为异议成立，会裁定把案件移到有管辖权的法院；要是认为不成立，就会裁定驳回。 要是你对法院关于管辖权异议的裁定不服，在裁定书送达之日起十天内，有权向上一级法院上诉。上一级法院会审理并作出终审裁定，这个裁定是终局的，你得按裁定执行。律图法律顾问...
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欺骗合同的处理方式都有什么[律师回复] 欺骗合同就是一方用欺诈手段，让对方在违背真实想法的情况下签了合同。遇到这种情况，处理办法有这些。 受欺诈的一方可以行使撤销权。按照《民法典》规定，如果是被欺诈，从知道或应该知道撤销理由那天开始算，一年内能行使撤销权；要是属于重大误解，从知道或应当知道撤销事由之日起九十天内行使；要是被胁迫，从胁迫行为结束之日起一年内行使。但如果从签订合同那天开始算，五年内都没行使撤销权，这个权利就没了。合同被撤销以后，从一开始就没有法律效力，通过这个合同得到的财产，要返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还的，就折价补偿。有错的一方要赔偿对方因此受到的损失，要是双方都有错，就各自承担相应责任。 要是欺诈行为构成了诈骗罪等刑事犯罪，受害者可以到公安机关报案，让犯罪分子承担刑事责任。在刑事诉讼期间，受害者还能通过附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人归还被骗的财物，并且赔偿经济损失。 另外，如果合同里事先有仲裁条款，或者事后双方达成了书面仲裁协议，受欺诈的一方也能向仲裁机构申请仲裁。本地专业咨询...
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寄出去的东西损坏了是哪一方负责[律师回复] 1、东西寄出去后要是损坏了，责任该归谁要依据实际情况来定。 要是东西是在快递公司运输的时候损坏的，按照《民法典》合同编的规定，这时快递公司相当于承运人，对于运输中货物的损毁、丢失，是要负责赔偿的。不过呢，要是快递公司能拿出证据证明，货物的毁损、丢失是因为不可抗力，或者是货物自身的自然属性、合理损耗造成的，又或者是托运人、收货人有过错，那快递公司就不用赔偿了。 2、要是商品损坏是因为包装没达到要求，要是托运人没按约定的方式包装货物，承运人是可以拒绝运输的。要是已经运输了，而且是因为包装问题导致货物损坏，那可能就得托运人自己担责。但要是承运人明明知道包装有问题还继续运输，那承运人可能也得承担一部分责任。 3、要是寄件的时候买了保价服务，快递公司就得按照保价的金额赔偿。要是没买保价，一般就按照实际损失赔偿，不过最高的赔偿金额不会超过所收资费的一定倍数。 4、要是货物损坏是因为收货方的过错，比如没有及时签收、保管没做好等情况，那就得收货方自己承担损失。在当今法律行业不断发展的进程中，此类纠纷的处理会越来越注重证据和各方责任的精确界定，未来也会有更完善的细则来保障各方的合法权益。本地法律顾问...
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用合同复印件在法院起诉可不可以[律师回复] 很多人打官司时会遇到只有合同复印件的情况，想知道仅用它能不能起诉立案。其实，一般来说是可以的。法律规定，起诉只要满足几个条件就行，像原告得和案件有直接利害关系、被告要明确、有具体的诉讼请求和事实理由，并且案件得在法院受理民事诉讼的范围内，属于受诉法院管辖。合同复印件能证明有诉讼事实，法院不会因为你拿的是复印件就不给立案。 不过，合同复印件的证据效力比较弱。打官司时，最好提交合同原件，因为原件是直接证据，证明力强。要是只有合同复印件，对方又不认可，还没有其他证据来佐证，按照规定，没法和原件核对的复印件不能单独用来认定案件事实，这样就可能败诉。 所以，用合同复印件起诉时，要尽量多收集其他相关证据，比如履行合同的凭证、聊天记录、证人证言等，让这些证据形成完整的证据链，增强证明力，更好地支持自己的诉讼请求。要是对这方面还有疑问，也可以进一步咨询专业人士。律图平台咨询...
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合同履行期间一方当事人死亡要怎么处理[律师回复] 在合同履行过程中，要是一方当事人去世了，处理办法得结合合同性质和实际情形来定。 对于有人身专属性的合同，像演出合同、授课合同这类，它们是基于当事人特定的技能、经验等签订的。一旦当事人死亡，合同就没办法接着履行了，一般就自动终止。没履行的部分，另一方不用再继续做；已经履行的部分，按照合同约定来结算费用。要是一方提前付了钱，已经履行的那部分对应的费用归死亡的一方，没履行部分对应的费用就得返还。打个比方，你请了个老师授课，付了一学期的费用，老师教了一半突然去世，那没教的那半学期费用就该退给你。 要是合同没有人身专属性，像买卖合同、租赁合同，合同的效力不会因为当事人死亡而受影响。按照《民法典》的规定，合法成立的合同，对当事人有法律约束力。当事人去世后，他的继承人会继承他的债权和债务。要是继承人继承了遗产，就得在继承遗产的范围内承担合同义务，也能享受合同权利。比如房屋租赁，房东去世了，他的继承人继承房子后，就得接着履行房东的义务，也能收租金。 要是继承人不想继承，那就用被继承人的遗产来还合同债务。要是遗产不够还，继承人也不用拿自己的钱去还。 法律建议：签合同前，双方可以考虑在合同里约定好一方当事人死亡的处理办法，避免之后产生纠纷。如果遇到这类情况，要及时和对方或其继承人沟通，按法律和合同办事。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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