合同事务 法律问答
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马鞍山-王欣...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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双方签和解协议后还能不能起诉[律师回复] 签了和解协议还能起诉吗？这是很多人关心的问题。答案是，通常签了和解协议后仍可起诉。 和解协议其实就是双方自愿签的民事合同，为的是解决彼此间的纠纷。如果协议是双方真实意愿的体现，内容不违法违规、不违背公序良俗，那它就具有法律效力，双方都得按协议办事。 不过，这并不代表当事人就没了起诉的权利。要是一方觉得协议存在重大误解，或者明显不公平，又或者对方用欺诈、胁迫的手段让自己签了协议，受损害的一方就能去法院起诉，要求撤销协议。另外，如果对方不履行协议里的内容，另一方也可以起诉，要求对方继续履行或者承担违约责任。 需要注意的是，起诉时法院会审查协议内容。要是协议合法有效，法院会把它作为裁判的重要依据。所以，签了和解协议不意味着不能起诉，只要符合法定条件，当事人完全可以通过打官司来维护自己的权益。平台专业咨询...
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多人协商解除合同应该用什么方式[律师回复] 多人协商解除合同，可通过以下步骤进行。 有解除合同意愿时，一方或多方得向其他合同当事人发出明确的解除意向通知。通知要说明解除原因、期望解除时间等关键内容。通知方式可以用书面形式，如信函、电子邮件，方便留存证据；也能先口头沟通，之后补充书面确认。 接着，各方需要共同参与协商会议，讨论解除合同具体事宜。这包括是否有违约行为、已履行部分怎么处理、未履行部分如何终止，还有赔偿或补偿问题等。大家要在会议里充分交流意见，找到各方都能接受的解决办法。 协商一致后，要签订书面解除协议。协议要明确合同解除时间、各方权利义务处理方式、违约责任承担等内容。协议条款要清晰、具体，防止后续产生纠纷。而且协议得由所有相关方签字或盖章确认。 合同解除协议生效后，各方要按协议约定履行相关手续。比如返还财产、结算款项、办理变更登记等。同时，要妥善保管与合同解除相关的所有文件和资料，留作备用。平台专业咨询...
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发生不可抗力能否将合同进行解除[律师回复] 不可抗力发生后，有可能解除合同，但需根据具体情况判断。依据《中华人民共和国民法典》，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可解除合同，关键在于“不能实现合同目的”。若不可抗力使合同主要义务无法履行，导致合同目的无法达成，当事人有法定解除权。像自然灾害使货物全毁，卖方无法交货，买方订立合同获取货物的目的不能实现，买方就可解除合同。 若不可抗力只是暂时影响合同履行，没使合同目的无法实现，当事人一般不能直接解除合同，应根据情况延期履行或采取其他补救措施。比如突发公共卫生事件让物流短期受阻，货物交付延迟，但后续仍能交付，这种情况不满足解除合同的条件。 一方因不可抗力主张解除合同，要及时通知对方，减轻可能给对方造成的损失，还应在合理期限内提供证明。所以，发生不可抗力后判断能否解除合同，关键是看是否导致合同目的无法实现。遇到这种情况，可以先评估不可抗力对合同目的的影响，若无法实现目的，及时行使解除权并履行通知和证明义务；若只是暂时影响，则协商延期履行或采取其他补救措施。平台专业咨询...
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和解完成后是否能够再去起诉[律师回复] 和解后能不能再起诉，得看和解的性质和内容。 要是在诉讼里和解，法院出了调解书，这调解书和判决书效力一样。要是一方不按调解书办事，另一方不能就同一纠纷再起诉，不过可以向法院申请强制执行。但要是能证明调解不是自愿的，或者调解协议内容违法，就能申请再审。 自己达成的和解协议，没有强制执行力。要是一方不履行，另一方可以就原来的纠纷去法院起诉。起诉时，和解协议能当证据提交，法院会结合具体情况和证据来审理。 在仲裁程序中和解，仲裁庭制作了裁决书，也不能再就该纠纷去法院起诉。如果一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。要是和解协议有可撤销或者无效的情况，当事人可以走法律途径解决。 总之，和解后再起诉的情况比较复杂，大家遇到问题要根据具体情况判断，拿不准的话，建议咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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何种情形能够进行单方面合同解除[律师回复] 在合同履行中，大家可能会遇到需要单方面解除合同的情况。根据《中华人民共和国民法典》，有以下几种情形可以这么做。 要是遇到了不可抗力，像自然灾害、政府行为这类无法预见、不能避免又不能克服的情况，导致合同目的没法实现，当事人就能单方解除合同。 要是在合同履行期限到之前，一方明确说自己不履行主要债务，或者通过转移财产等行为，让对方有理由觉得他不会履行主要债务，那另一方就可以单方解约。 如果一方拖延着不履行主要债务，经过对方催告后，在合理的时间内还是没履行，另一方也能解除合同。比如房东被拖欠租金，给租客合理的支付时间，租客过了时间还不给，房东就能解约。 当一方拖延履行债务，或者有其他违约行为，像交付的货物和合同约定差太多没法用，导致合同目的实现不了，另一方也有权解除合同。 此外，还有法律规定的其他情况。例如不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。大家在遇到合同问题时，要清楚这些规定来保障自己权益。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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