婚姻家庭 法律问答
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离婚财产分割未达成协议有效吗[律师回复] 结论：离婚财产分割未达成协议在法律上有效，法院会依情况判决，协商达成书面协议可避纠纷，判决生效前财产为共有状态，最终结果依法律和情况定。 法律解析：在离婚过程中，关于财产分割的问题，法律规定夫妻双方有平等的处理权。当双方对财产分割未达成一致意见时，法院会秉持公平、公正的原则进行判决。考虑到夫妻双方的财产状况，比如各自的收入、存款、房产等，以及照顾子女和女方的权益，这是为了保障家庭中弱势群体的利益。如果双方能够通过友好协商达成书面的财产分割协议，那么这份协议就具有法律效力，能避免后续因财产分割产生的诸多纠纷。然而，倘若无法协商，法院就会依据相关法律法规进行判决，其判决结果同样具有法律效力。但在判决生效之前，财产仍处于夫妻共有的状态，并未确定具体的归属。如果您在离婚财产分割方面遇到问题，无论是已经未达成协议还是对判决结果有疑问，都可以向专业的法律人士咨询，他们会根据您的具体情况提供准确的法律建议和帮助。5解答 3.8w浏览
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男人婚前的房子离婚后有老婆的份吗[律师回复] （一）若男方婚前购买房子，是全款支付，且房产证上只有男方一人名字。这种情况下，该房产就是男方的婚前个人财产。离婚时，女方通常是没有权利分割这套房产的。因为这是男方在结婚前就完全出资购买并登记在自己名下的财产，从法律角度看，和女方没有关系。 （二）要是男方婚前购房只是支付了首付，婚后夫妻双方共同还贷。此时，房产依旧属于男方个人财产，但对于婚后共同还贷的那部分钱以及这部分钱对应的房产增值部分，女方是有权要求男方给予补偿的。这是因为婚后夫妻双方共同还贷的行为，使得女方对房产也有一定的经济贡献。 （三）当男方婚前购买房产，婚后又加了女方名字时，这相当于男方把房产的一部分权益赠送给了女方，该房产就变成了夫妻共同财产。所以，离婚时女方有权对这套房产进行分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。5解答 3.9w浏览
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过错一方离婚财产怎么判决[律师回复] 在离婚案件的范畴内，关于过错一方的财产分割事宜，法院会全方位地考量诸多因素。通常来讲，过错方在财产分割这个环节往往会分得较少。 首先，必须明确过错的具体性质以及严重程度，像重婚这种违法的行为，还有同居、虐待以及遗弃等较为严重的过错举动，都会给财产分割带来很大的影响。 其次，夫妻双方的经济状况、财产的来源渠道以及各自对家庭所做出的贡献等因素也会被纳入考量范围。倘若无过错方在婚姻生活中投入了更多的精力，或者是因为全身心地照顾家庭而舍弃了自身事业的发展，那么在进行财产分割时，就可以适当地给予其一定的照顾。 与此同时，法律明确规定了一些属于共同财产的范畴，像工资、奖金以及房产等，这些财产在进行分割的时候，会依据具体的实际情况进行合理的分配。 总之，对于过错一方离婚财产的判决，并非是一味地按照固定的比例来进行分割，而是要把各种因素都综合起来加以考虑，以此来充分体现公平、公正的原则，让离婚案件中的财产分割更加合理、恰当。5解答 3.9w浏览
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婚前全款买的房子租金算共同财产吗[律师回复] （一）如果房子是婚前一方全款购买，其性质明确为婚前个人财产。这种情况下，房屋所产生的租金收益从法律性质看属于孳息。按照一般的法律规定，婚前个人财产在婚后产生的孳息依旧属于个人财产范畴，不会被算作夫妻共同财产。这意味着，在通常情形下，该房屋的租金是归房屋的婚前购买方所有的。 （二）不过，存在特殊情况。若夫妻双方对房屋租金的归属有特别约定，比如通过书面协议明确约定租金为夫妻共同财产，那么就应当按照双方的约定来执行。这种约定只要是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。 （三）综上所述，在没有特殊约定的情况下，婚前全款买的房子的租金不属于夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是夫妻双方可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用法律的相关规定。5解答 4.6w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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