房产纠纷 法律问答
140.3
万
解答量
1906
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
当一套房子有多个起诉时怎么执行[律师回复] 一套房子遭遇多个起诉时，执行情况得看不同情形。 要是多个起诉都是追讨金钱债权，而且房子没设抵押等担保物权，那就按执行法院采取措施的先后顺序来还钱。先对房子查封、扣押、冻结的债权人优先拿到钱，后面采取措施的债权人接着来。要是房子拍卖、变卖后不够还所有债，剩下的债权各债权人按比例分。 要是房子设有抵押等担保物权，根据《民法典》，担保物权人能优先从房子拍卖、变卖的钱里受偿。担保物权人拿完钱后还有剩，再按上面说的金钱债权执行规则分配。 有多个债权人参与分配时，法院会做出财产分配方案，发给债权人和被执行人。如果债权人或被执行人对方案有意见，要在规定时间内书面提出来。法院会审查，意见合理就调整方案，不合理就驳回。 执行时，法院要保障被执行人及其抚养家属的基本居住权。必要时，会给他们留些租金或者提供临时住房。要是大家遇到这类复杂房产执行问题，也可以咨询专业人士。平台精选咨询...
5解答 4w浏览 -
定好的酒店没入住就说漏水如何解决[律师回复] 出行预订好酒店，却被告知房间漏水无法入住，遇到这种情况别慌。下面教你如何维护自己的权益。 按照《中华人民共和国民法典》，酒店有责任为咱们提供能正常居住的房间，漏水说明它没做到，这就属于违约。咱们作为消费者，有权利要求酒店担责。 第一步先和酒店协商。可以让酒店换个同价位或者更高标准的房间，要是它有空房，一般会愿意协商。要是酒店没房可换，咱们能要求全额退款，毕竟它没法按合同提供服务，咱们有权解除合同拿回钱。要是因为这事儿产生了额外费用，像找新酒店花的交通费，也可以找酒店赔偿。 要是和酒店谈不拢，咱们还有其他办法。可以向消费者协会等监管部门投诉，也能走法律途径。走法律途径的话要提前准备好订房凭证、和酒店的沟通记录等证据，然后向法院起诉，让酒店承担法律责任。平台精选咨询...
5解答 4.6w浏览
-
房本被开发商弄丢要怎样去处理[律师回复] 房本被开发商弄丢了别慌，按下面的方法来处理。 第一步先和开发商协商。让开发商清楚，弄丢房本他们是有责任的，要承担补办房本的费用和因补办产生的合理开销。而且，记得用书面形式把协商的情况写下来，像补办的时间、费用谁承担这些达成一致的内容都记录好。 要是协商好了要补办房本，产权人得去当地的不动产登记机构提出申请。申请时要带上申请书、身份证明、土地权属来源证明、房屋竣工等相关材料。不动产登记机构会对提交的申请和材料进行审核，审核时可能还会实地查看房屋。如果都符合规定，他们就会登记并补发房本。 要是开发商拒绝担责或者一直拖着不办，那咱就得通过法律途径维权了。把购房合同、和开发商的沟通记录等证据都收集好，然后向人民法院提起诉讼，要求开发商完成补办房本的义务，并且赔偿咱们因此遭受的损失。遇到这种事不用怕，按照合法的流程来就能解决问题。本地法律顾问...
5解答 4.9w浏览
-
房屋漏了，诉讼期限该如何计算[律师回复] 房屋漏雨引发的纠纷属于民事侵权纠纷，受民事诉讼时效约束。当你想通过法院维护相关民事权利时，适用一般诉讼时效规定。 诉讼时效从你知道或应当知道权利受损以及明确义务人之日起算。比如你发现房屋屋顶因下雨漏水，室内装修受损，从发现损害的那天开始计算。要是过了一段时间才确定漏水是楼上邻居不当装修导致，那就结合发现权利受损和知道义务人（楼上邻居）的日期来起算。 在诉讼时效内，若出现法定中断事由，像你向对方提出履行请求，或对方同意履行义务，诉讼时效会重新计算。若存在特殊情况，比如有持续阻碍你行使权利的客观情形，你可以向法院申请延长诉讼时效。 要特别注意，自权利受损之日起超过一定期限，法院通常不再提供保护，不过特殊情况除外。所以，遇到房屋漏雨这类纠纷，要及时关注诉讼时效，别错过维护自身权益的时机。若有疑问，建议咨询专业法律人士。律图法律顾问...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****3144
181****6428
