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租房起诉诉讼费是多少钱[律师回复] （一）计算诉讼费前要明确自己的诉讼请求金额，这是计算基础。 （二）按照上述分段比例规则进行计算，将不同区间的费用相加得出总诉讼费。 （三）如果案件适用简易程序审理，或者以调解方式结案，那么最终需缴纳的诉讼费为正常计算结果的一半，可节省开支。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1. 不超过1万元的，每件交纳50元； 2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳； 3. 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳； 5. 超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳； 7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳； 8. 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳； 9. 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳； 10. 超过2000万元的部分，按照0.5%交纳 。 第十五条规定，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。第十六条规定，适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。5解答 4.9w浏览
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诉讼可以要回来房租钱吗[律师回复] （一）对于出租人而言，一定要妥善保存各类证据。除了租赁合同，像支付凭证、聊天记录等都可能在诉讼中起到关键作用，要养成随时留存证据的习惯。 （二）起诉前要仔细确认法院管辖权，选择正确的法院起诉，避免因管辖权问题浪费时间和精力。 （三）面对承租人可能提出的抗辩，比如房屋质量问题等，出租人要提前准备应对措施，收集相关证据反驳不合理抗辩。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。5解答 4.2w浏览
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租房子没租满一年不退押金怎么办[律师回复] 要是租房子没租够一年，房东不给退押金的话，那就可以按照《民法典》里的相关规定来处理。咱先看看租赁合同里有没有关于押金退还的约定，如果有写得明明白白的，那就按照约定来办就行。要是合同里没写或者写得不清楚，那房东无缘无故不退押金就是违约。这时候，租客可以先和房东好好商量商量，跟房东讲清楚他这样做是违法的，让他知道自己得承担啥法律责任，争取能通过协商把问题解决了。要是协商不好，租客就可以去房屋所在地的基层人民法院起诉房东，让房东把押金退回来，还要让他承担违约责任。而且，租客得把租赁合同、交押金的凭证这些相关的证据准备好，这样才能更好地支持自己的主张。4解答 4w浏览
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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