诉讼仲裁 法律问答
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没聊天证据，给别人的钱还能要回吗[律师回复] 给别人钱没聊天证据，能否要回得分情况看。 要是转账时备注了借款，或者有书面借款协议，能证明这笔钱是借款，就算没聊天记录，也能起诉要回来。不过，还得有转账记录等能证明完成了款项交付的证据。起诉时，转账记录是证明支付事实的重要证据。法院会综合各种证据，判断借贷关系是否成立。 如果这笔钱是赠与，钱给出去后，赠与通常不能撤销。但要是出现法定情形，像严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等，赠与人能在法定期限内行使撤销权，要求对方返还财产。 要是没法证明这笔钱是借款还是赠与，又没聊天记录等证据表明双方真实意思，那要回钱就比较难。这时要结合其他间接证据，比如证人证言、交易习惯等，试着让法院认定款项性质。可以收集、整理能证明款项性质的间接证据，条件允许的话，尝试和对方沟通并录音，来补充证据。平台精选咨询...
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申请法院证据保全不被同意怎么解决[律师回复] 在打官司时，要是申请法院证据保全没被同意，别慌，有几个办法能解决这事儿。 先得搞明白法院为啥不同意。法院一般会在裁定书里写清楚理由，可能是法院觉得证据不会灭失，也不会以后难以拿到手，或者是咱没按要求提供担保。把原因弄清楚，才能知道下一步咋办。 要是觉得法院的决定不对，咱可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》，在规定时间内向上一级法院申请复议。写复议申请的时候，得把为啥要做证据保全说清楚，比如证据有多重要，要是不保全以后就没了。还得说说法院不同意哪儿有问题。在复议过程中，要主动补充新的证据和材料，让法院更清楚证据保全的紧迫性。像要是有证据可能会被人销毁或者篡改，就把相关线索提供给法院。 除了申请复议，还能通过其他合法的办法来拿到和固定证据。要是涉及证人证言，赶紧和证人联系，让他们写个书面的证明。要是电子证据，可以去做个公证，这样证据的效力会更强。 遇到申请证据保全不被同意的情况，要冷静分析原因，积极采取复议或者其他合法的方式，保护自己的权益，保证关键证据能被好好保存。律图专业咨询...
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除法律另有规定，原告举证不利后果如何[律师回复] 在民事诉讼里，一般遵循“谁主张，谁举证”的原则，除非法律有其他规定。这就是说，当事人提出了主张后，就得负责拿出证据来。要是原告没办法拿出足够证据，那就要承担一些不利后果。 第一个不利后果就是可能会败诉。法院判案得依据事实，而认定事实靠的就是证据。要是原告拿不出充分有效的证据来证明自己的说法，法院就没办法支持他的诉求，只能驳回。像合同纠纷中，原告说被告违约，却拿不出合同，也没证据证明被告有违约行为，那法院肯定不会认定被告违约，原告就输了官司。 第二个是要承担诉讼费用。打官司时，一般是败诉方承担费用。要是因为原告没举好证而输了官司，那像案件受理费、鉴定费这些费用都得原告自己掏，这就增加了原告的经济负担。 还有就是会失去实现诉求的机会。由于证据不够，原告的合法权益可能就没办法通过打官司来保障。比如侵权纠纷，原告证明不了被告有侵权行为，也说不清楚自己受到的损害，那自然很难拿到赔偿。所以，原告在打官司之前，一定要好好收集、准备证据，保证这些证据是真实、和案件有关联且合法的。律图专业咨询...
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本人举证的证据自己不认怎么解决[律师回复] 在诉讼里，要是当事人对自己提供的证据不认账，这得按不同情况处理。 要是当事人在法庭上突然反悔，不承认自己交的证据，法院一般会看看他反悔的理由合不合理。要是理由不充分，法院通常不会支持他这种否认行为。毕竟当事人得对自己的诉讼行为负责，证据交上去，就说明对这证据的关联性、真实性啥的是认可的。在民事诉讼里有个“禁反言”原则，也就是说当事人在打官司的时候不能随便改变自己说的话和观点，不然会影响诉讼的稳定和公正。 要是当事人能证明自己否认证据是有正当理由的，像受到胁迫、有重大误解或者证据本身有错误等，法院会结合其他证据综合判断。比如说，有证据证明是被别人逼着交的这个证据，或者证据里有明显的计算错误、和事实有偏差等情况。 这时候，法官会让双方对这个证据进一步质证，通过双方辩论和举证，来认定证据有没有效力。要是提供证据的一方没法解释清楚为啥否认，这个证据可能就不被法院采纳；要是能给出合理理由，法院会通盘考虑这个证据对案件事实能起到多大的证明作用。平台精选咨询...
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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