合同事务 法律问答
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分公司是否能执行总公司签的合同[律师回复] 分公司一般能执行总公司签的合同。分公司是总公司的分支机构，不具备独立法人资格，民事责任由总公司承担。 从法律层面讲，总公司和他人签合同后，可委派分公司执行。分公司虽无独立财产，但能以自己名义开展民事活动，有相对独立的经营管理权。总公司会在业务、资金、人事等方面对分公司进行控制。 分公司执行合同要遵循规则。总公司需明确授权分公司履行合同的具体事项和权限范围。分公司代表总公司按合同约定和总公司授权执行合同，产生的法律后果由总公司承担。 要是分公司超越总公司授权范围执行合同，总公司可能要担责，担责后可向分公司追偿。执行合同中，若因分公司原因导致违约等法律责任，对方可依据合同追究总公司责任。总公司赔偿后，可按内部管理规定要求分公司负责人或相关责任人赔偿损失。 建议总公司明确分公司的授权范围，加强对分公司的监督管理。分公司应严格在授权范围内执行合同，避免超越权限引发法律风险。律图专业咨询...
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合同签订方和收款发票不一致怎样处理[律师回复] 合同签订方和收款发票不一致存在法律风险，下面说说处理办法。 要是合同签了还没履行，赶紧和交易方沟通，重新商量后签补充协议。明确实际收款方和合同签订方的关系，像代理或者委托收款关系，同时约定好发票由谁开等事项，让合同主体、收款主体和开发票的主体保持一致。 要是合同正在履行或者已经履行完了，才发现不一致，那就让实际收款方出个委托收款证明，再由合同签订方盖章确认，证明是委托收款。然后补开发票，由合同签订方按合同金额和内容给付款方开合规的发票。要是发票开错了，得按规定程序开红字发票冲销原来的错票，再重新开正确的。 如果交易涉及税务问题，要及时跟税务机关说明情况，按要求提供证明材料，免得因为发票和合同不一致招来税务风险，比如被认定虚开发票。要是发票问题给付款方造成损失，付款方有权根据合同约定或者法律规定，让合同签订方赔偿。本地专业咨询...
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租赁合同中，保证金要怎样去约定[律师回复] 在租赁合同里要是约定了保证金，有些关键要点可得留意。 1、得搞清楚保证金的性质和用途。保证金主要是为了保护出租人的权益，要是承租人违约了，或者把租赁物弄坏了，就拿这笔钱来赔偿。合同里要写清楚，像说明保证金是保证承租人按照约定使用租赁物、按时交租金，还有履行其他约定义务等。 2、仔细商量好保证金的金额。这个数额由租赁双方根据租赁物的价值、租赁的时长等情况来定。一般会看看租赁物的购买成本，还有可能产生的维修费用这些因素。 3、确定好保证金的支付方式和时间。支付方式可以用现金，也能转账。支付时间通常是在合同签完之后、交付租赁物之前。 4、说清楚保证金的退还条件和时间。要是承租人把合同里的义务都履行了，租赁期结束，租赁物没损坏、也没欠费，那出租人就得在一定时间内把保证金全额退还。要是有需要扣除的情况，要明确扣除的范围和标准，然后及时把剩下的钱退给承租人。 5、约定好违约责任。要是出租人没有正当理由就不退保证金，那他要承担相应的责任，比如付一定比例的违约金。要是承租人违反了约定，出租人就有权没收部分或者全部保证金。 把这些关于保证金的内容约定明确，能保护租赁双方的合法权益，也能减少不必要的纠纷。本地专业咨询...
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房子签合同要注意什么[律师回复] 签房屋合同得方方面面都留意，这样才能保障自己的合法权益。 先得确认合同主体。要仔细核实卖方身份，看看他到底是不是房屋所有权人，可以要求对方提供不动产权证书等相关证明文件。千万别跟没有处分权的人签合同，不然麻烦可就大了。 合同条款也不能马虎。房屋的基本信息，像地址、面积、户型这些，都要写得明明白白，得和实际情况相符。价款和支付方式也得清晰，要注明总价款、付款时间节点还有付款方式，免得产生歧义。 房屋质量和配套设施也得在合同里明确。要写明质量标准，把房屋装修、设备等状况详细描述出来。同时，水电、燃气、物业等配套设施的情况也不能忽略。 交付时间和条件也很重要。要明确卖方交付房屋的具体时间，以及交付时要满足啥条件，比如房屋得腾空，相关费用也得结清。 违约责任也得界定清楚。要写明买卖双方违约时要承担啥责任，像违约金的数额或者计算方式，这样才能保障合同顺利履行。 合同里的争议解决方式也需要注意。一般可以选协商、仲裁或者诉讼。要是选了仲裁，得明确仲裁机构；要是选诉讼，得确定管辖法院。 最后，签合同前得认真把每一项条款都看一遍。要是有不理解或者不合理的地方，得及时跟对方协商修改，必要的时候还可以找专业律师帮忙。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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车门被磕，警察找到车主电话没人接怎么办车门被磕，警察找到车主电话没人接，可通过警察联系车主所在单位、社区或物业等获取其他联系方式。若仍无法联系，可让警察出具证明，留好现场照片、视频等证据，之后走自己保险的代位求偿，或在找到车主后协商赔偿，协商不成可走法律程序。1.8k浏览
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倒车撞了跑了会怎样处理倒车撞了跑了属于肇事逃逸。若尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门会处二百元以上二千元以下罚款，可并处15日以下拘留，逃逸者需承担事故全部责任，赔偿受害者损失。若构成犯罪，将依法追究刑事责任，吊销机动车驾驶证且终生不得重新取得。1.5k浏览
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车祸造成十级伤残，对方要50万如何处理发生事故后，首先要收集事故责任认定书、病历等相关证据，明确自身责任比例。十级伤残赔偿有法定标准，据此核算赔偿数额，判断对方索赔是否合理。若认为对方索赔过高，可协商说明赔偿依据与计算方式，争取达成合理协议。协商不成则让对方起诉，由法院判决，处理时需理性冷静，依法维权。1.7k浏览
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