房产纠纷 法律问答
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宿州-刘刚律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
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办不动产证要交契税吗[律师回复] 解析： 缴纳契税乃是必不可少之程序。契税，即对不动产（如土地及房屋等）所有权变更过程中由当事人签订之合约，根据其所记载的财产价值向新的业主（亦即财产受让人）所实施的一种一次性的税收。契税的税率设定为3%-5%的区间之内，这是由于我国经济发展并不均衡且各个地区的经济状况存在显著差异而作出的考量。 因此，我国各省级行政区、自治区以及直辖市政府都拥有在这个税率范围内制定符合本地实际情况的权力。 法律依据： 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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上海房产增值税如何征收企业 增值税=（房屋售价-扣除额）乘税率，土地增值税实行四级超率累进税率。个人：增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税；个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人购买2年以上的普通住房，免征增值税。2.5w浏览 2024-06-01
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购房是否一定要交定金？合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。1.3w浏览 2024-06-01
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