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有个人租我房子签的半年合同！他现在不租了让我退房租[律师回复] 面对租户要求提前退租并退还房租的情况，你可以按照以下步骤处理： 审查租赁合同：首先，你需要详细查看租赁合同中的条款，特别是关于提前退租和租金退还的部分。合同中通常会规定双方的权利和义务，包括租户提前终止合同的责任和房东在此情况下的权利。 与租户沟通：与租户进行充分的沟通，了解他要求退租的具体原因。有时候，租户可能面临一些紧急情况或不可抗力因素，这时可以考虑协商一个双方都能接受的解决方案。 协商解决方案：如果合同中有关于提前退租的条款，且租户确实违反了这些条款，你可以根据合同要求扣除一定比例的租金作为违约金。如果没有明确的条款，或者你想避免法律纠纷，可以考虑与租户协商达成一个折衷方案，例如扣除部分租金作为寻找新租户的费用。 书面记录：无论最终达成何种协议，都要确保有书面记录。这可以是一份简单的协议，明确双方就退租和租金退还事宜达成的共识。 法律咨询：如果与租户无法达成一致，或者你认为租户的要求不合理，可以寻求法律咨询。专业的律师或法律顾问可以帮助你理解合同中的条款，并提供具体的法律建议。 法律途径：如果必要，你可以通过法律途径来维护自己的权益。这可能包括向法院提起诉讼或申请仲北京蓝鹏（合...
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律师说法·房产纠纷
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买房商业贷款利率应该注意什么？根据我们国家的法律规定来看，买房的时候，如果涉及到商业贷款，一定要衡量自身的贷款资质以及充分考虑房屋因素。1.4w浏览 2024-06-01
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离婚时房产过户需要多少费用1、税类：契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。2、费用类：登记费80.00元。交易手续费百分之二。工本费20.00元。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。2.7w浏览 2024-06-01
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合同中的承租人是什么意思？承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。6.6w浏览 2024-06-01
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