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付了首2月 和一个月押金总共一万二 8月21租的我这边过几天25号工作调动要换城市所以和她说要退掉 今天 21:50:17 他说要么帮我转租要么扣一个月租金和押金现在联系我说拖得很久了原本按照他说的还剩下一个月租金被扣的也只剩一千了 说是不满12个月违约了 这个能要回来多少现在[律师回复] 按月租四千算，你只住几天，提前退租算违约，但押金不是当然全扣。合同若没写明不满一年就扣光，通常可扣一个月租金作违约金，押金扣除欠费后退还，剩余租金按天退。你已付一万二，扣四千违约金和几天房租后，大约能争回七千四到七千五；若合同明确押金也作违约金，条款可能过高，可请求法院减少。先让房东列扣款明细，谈不拢就起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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