征地拆迁 法律问答
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集体房拆迁，买家是否能拿到拆迁款[律师回复] 1. 集体房拆迁时，买家能不能拿到拆迁款得看具体情况。 - 要是集体房建在集体土地上，按规定只有本集体经济组织的成员才能合法买卖这种房子。要是买家正好是本集体经济组织成员，买卖过程也都符合法律程序，像签了有效的合同，还完成了产权变更登记，那买家就是房子的合法主人，通常就能拿到拆迁款。 - 但要是买家不是本集体经济组织的人，按照现在的法律，这种买卖可能会被判定无效。这是因为集体土地上房屋的买卖有严格限制，主要是为了保障本集体经济组织成员的利益。在这种情况下，即便买家已经实际住在这房子里了，拆迁款一般还是会给原来的房主。买家只能根据合同无效的相关规定，让原房主把购房款还回来，并且赔偿一些损失。 2. 如果集体房是建在国有土地上的，只要房屋买卖是合法有效的，而且完成了产权过户登记，买家成了合法的产权人，那就能拿到拆迁补偿款。 总之，集体房买家能不能拿到拆迁款，主要和房屋性质、买卖是否合法有效以及产权登记情况这些因素有关。平台精选咨询...
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分手后能否索回赠送的黄金首饰[律师回复] 分手后能不能索回赠送的黄金首饰，得分情况来看。 要是黄金首饰是恋爱时为增进感情、表达爱意的一般赠与，像在情人节、生日这些特殊日子送的，一旦完成交付，所有权就转移了，通常不能索回。因为这类赠与基于双方感情和自愿，不附带条件，符合法律规定的赠与生效条件。 要是黄金首饰是以结婚为目的的附条件赠与，比如订婚时送的具有彩礼性质的黄金饰品，双方分手且没结婚，赠与人能要求返还。依据相关法律，双方没办结婚登记手续，当事人请求返还按习俗给的彩礼，法院会支持。 另外，赠送方要是因为赠与黄金首饰导致生活困难，也能视情况请求索回。不过得提供充分证据，证明生活困难和赠与行为有因果关系。 如果双方协商解决不了，可走诉讼途径，由法院结合具体情况和证据判断是否返还。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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不可竞争费用不能下浮的情况如何处理不可竞争费用不能下浮，一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现，应判定投标文件无效；若在合同履行中发现，应及时纠正，按正确的费用标准执行，以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。1.6k浏览
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哪些情况属于不正常竞争不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为，如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识；商业贿赂，为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人；虚假宣传，对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。2k浏览
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不当竞争行为赔偿事宜是怎样的依据《反不正当竞争法》，实施不当竞争行为致他人损害的，需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定，难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时，法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的，可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。1.3k浏览
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