合同事务 法律问答
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宣州区-李芳律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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未造成损失时，违约金该怎么计算[律师回复] （一）合同有约定违约金的，按约定执行，即便未造成损失，违约方也应支付。若约定违约金过高，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少。 （二）合同未约定违约金且未造成损失的，一般不支持支付违约金，但受损方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。 （三）法院或仲裁机构调整违约金时，以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图平台咨询...
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续签合同提前多久[律师回复] 结论： 续签合同提前多久法律无统一规定，劳动合同企业通常提前一个月通知，若期满后一个月内未续签书面合同需支付双倍工资；租赁合同有约定从约定，无约定出租方常提前一到三个月通知；其他商业合同按约定执行，无约定可协商，一般提前一到两个月沟通。 法律解析： 在续签合同问题上，不同类型合同有不同处理方式。劳动合同中，虽法律未明确提前续签时间，但企业惯例是提前一个月通知员工。若企业未在合同期满后一个月内与员工续签书面合同，依据法律要支付双倍工资，这是为保障劳动者权益。租赁合同遵循有约定按约定，无约定时实践中出租方常提前一到三个月通知。其他商业合同也是如此，有约定按约定，无约定双方协商，一般提前一到两个月进行沟通。如果大家在合同续签问题上遇到复杂情况，或对相关法律规定不太清楚，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。平台专业咨询...
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约定违约金后，调解时能否提高金额[律师回复] （一）若想在约定违约金后，通过调解提高金额，可先与对方根据自愿、合法原则，就违约金数额重新进行友好协商，争取达成一致意见提高金额。 （二）若双方不能协商一致，则可以向法院或仲裁机构请求增加违约金。法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，依据公平原则和诚实信用原则进行衡量裁决，若约定违约金低于造成的损失，通常会支持适当提高。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。律图法律顾问...
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