合同事务 法律问答
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宣州区-李芳律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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私下协议达成之后究竟是否有效[律师回复] 很多人关心私下签的协议有没有效，这得看具体情况。一般来说，有效的协议得满足三个条件。 第一，签协议的双方都得有相应的民事行为能力。要是有一方是无民事行为能力人，像不能辨认自己行为的成年人，那签的协议基本就是无效的。限制民事行为能力人签的纯获利或者和他智力、精神状况相适应的协议有效，其他协议效力就不确定。 第二，协议内容得是双方真实意思。要是签协议的时候存在欺诈、胁迫、重大误解这些情况，受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销协议。 第三，协议内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。比如买卖毒品这种违禁品的协议，因为违反法律规定，肯定是无效的；违背公序良俗的协议同样无效。 如果私下协议满足这三个条件，那就是合法有效的，对双方都有法律约束力。要是一方不履行协议，另一方可以通过协商、调解、诉讼或者仲裁来解决。要是不满足这些条件，协议可能会被认定为无效、可撤销或者效力待定。本地专业咨询...
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判定合同手写部分无效该用什么办法[律师回复] 要判断合同手写部分有没有效，可以从这几个方面入手。 先看看手写部分有没有违反法律法规的强制性规定。如果手写条款和法律、行政法规里的强制性规定相冲突，那这部分就没有法律效力。就像合同里手写约定买卖国家禁止流通的物品，这种约定肯定是无效的。 再瞧瞧有没有违背公序良俗的情况。要是手写内容跟社会公共秩序和善良风俗相悖，像约定进行违法犯罪活动，那也会被认定为无效。 还要审查是不是双方的真实意思。要是一方用欺诈、胁迫的手段，让对方违背自己的真实想法去手写添加或修改合同内容，受欺负的那一方可以请求法院或仲裁机构判定这部分无效。比如有人用暴力威胁对方在合同上手写对其不利的条款。 另外，如果手写部分是无民事行为能力人写的，或者因为重大误解、显失公平等情况让合同手写部分有问题，当事人能向法院或仲裁机构申请撤销，撤销之后这部分从一开始就没效。 需要注意的是，判定合同手写部分无效，一般得向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，最后由司法机关或仲裁机构根据法律和实际情况来认定。律图法律顾问...
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判定赠予是否有效该用什么方法[律师回复] 1、判断一个赠与行为管不管用，要从几个点来考虑。法律规定了不同类型民事行为能力人的界限，也就是说咱们得先看看赠与人与受赠人有没有资格做出、接受这项赠与。比如完全能对自己行为负责的人，可以自己决定送东西；限制民事行为能力人如果是白拿好处，或者做的事和自己年龄、智力还有精神状况适合，那赠与也没问题，不然就得经过爸妈或者其他法定代理人同意才行；要是没有民事行为能力，那送东西就不算数。 2、送东西得是真心想送才行。要是有人用欺骗、吓唬或者让人产生重大误解的办法，让送东西的人做了违背自己心意的事，那送东西的人可以去法院要求把这个赠与取消掉。 在实际案件中，除了欺诈、胁迫、重大误解等常见情形外，还有可能存在显失公平的情况。比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使赠与合同成立时显失公平的，受损害方也有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、送的东西不能违法，也不能违背大家都认可的道德风俗。就像送毒品这种违法的事儿，肯定不行，这种赠与行为是没有效力的。随着社会发展，公序良俗的内涵也在不断丰富和变化。比如在一些涉及网络虚拟财产、数据信息等新型权益的赠与中，也需要考量是否符合当下的公序良俗。 4、有些赠与法律规定了特定的形式。给房子之类的不动产权，要去办理过户登记，没办的话虽然房子的产权没转移，但送的合同可能还是有效的。像车子这种特殊的动产，也得办相关登记手续才行。未来，随着科技的发展，可能会出现更多电子化、智能化的形式要求。比如通过区块链技术对赠与行为进行记录和认证，以确保赠与的真实性和有效性。 5、要是送东西的时候还附带了条件，接受的人就得按照约定做事，不然送东西的人能把赠与撤回来。认定一个赠与有没有效，得把上面这些因素都综合起来，再结合每个案子的实际情况判断。律图专业咨询...
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承包合同无效的情况下要怎么去赔偿[律师回复] 当承包合同被认定无效，赔偿问题要按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。合同无效后，从这份合同里拿到的财产，要返还给对方。要是没办法返还，或者没必要返还，那就得折算成钱补偿给对方。要是有一方在合同无效这件事上有过错，就得赔偿对方因此遭受的损失。要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 要是一方因为合同无效受了损失，还能证明对方有过错，就可以要求过错方赔偿。举个例子，发包方明明知道承包方没有相应的资质，还和对方签合同，那发包方就存在过错。承包方要是因为合同无效有了实际损失，像前期投入的人力、物力成本这些，就可以要求发包方赔偿。 要是双方都有过错，就得根据各自过错的程度来分担损失。比如发包方没有提供完整的资料，承包方也没严格审查自己的资质就签了合同，双方都有错，就得按照各自过错的比例，来承担合同无效导致的损失。 要是双方在赔偿的事情上谈不拢，受损失的一方可以去法院起诉。法院会根据具体情况，判断双方过错的程度和损失的大小，然后按照法律规定作出判决。平台专业咨询...
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合同未签名只盖公章有效吗[律师回复] 在签合同时，没签名只盖公章，这合同通常是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，用合同书签合同，当事人签名、盖章或者按指印，合同就成立，这三种方式效力相同。所以只要公章是合法有效的，合同就能成立。 不过，得保证公章是真实的，要是公章是伪造的，合同效力就会受影响。还有一种情况，即便法律规定或当事人约定合同要书面订立，在没签名、盖章或按指印前，一方履行了主要义务，对方也接受了，那合同同样成立。 但要是当事人明确约定了合同得同时签名和盖章才生效，那只盖公章，合同可能就达不到预期效果。在实际中，判断合同有没有效，还得看具体情况。比如合同内容有没有违反法律法规的强制性规定，有没有损害国家和社会公共利益等。所以大家签合同的时候，一定要多留意这些细节，避免后续产生不必要的麻烦。要是对合同效力有疑问，也可以咨询专业人士。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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公司未上市要对投资人补偿吗公司未上市是否要对投资人补偿，需看投资协议约定。若协议有未上市补偿条款，公司违约则应按约补偿；若协议未明确，且公司无故意隐瞒等违法违规行为，通常无需补偿，但投资人可依具体情况主张权利。1.5k浏览
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外商投资企业上市的话有哪些条件外商投资企业上市需满足一定条件。要符合中国法律法规和上市规则，如持续经营一定期限、财务状况良好、具有独立运营能力等，还需在股权结构、外汇管理等方面遵循相关规定，以保障上市过程合法合规，维护市场秩序和投资者权益。1.4k浏览
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外企进入中国需要满足什么条件外企进入中国，以常见外商投资企业为例，要求多样。产业政策上，须符合《外商投资产业指导目录》，禁止类领域不得投资。法律形式可选择中外合资、合作企业或外资企业等，不同形式在多方面规定不同，如合资企业外方投资比例一般不低于25%。注册登记要先核准名称，备好文件向市场监管部门申请。此外，还需符合环保等要求并获相应审批许可。1.4k浏览
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