债权债务 法律问答
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债权人撤销权被驳回，能起诉确认无效吗[律师回复] （一）若有新证据证明债务人与相对人签订的合同存在法定无效情形，债权人可另行起诉请求确认合同无效，此时要准备好新证据并按法律程序向法院提起诉讼。 （二）若不存在新事实、证据，且前诉已对相关合同效力进行实质审查，债权人应避免再次起诉，因为后诉可能因“一事不再理”原则不被受理。 （三）起诉前债权人要综合分析证据和事实，判断是否符合起诉条件，确保起诉有合理依据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条规定，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外，此即“一事不再理”原则的体现。律图平台咨询...
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现金借出后怎样证明已交付给对方[律师回复] （一）让对方写收条，清晰写明收到借款的金额、时间、用途等，还要让借款人签字并按手印。 （二）若有见证人，可让其提供证明借款交付事实的证人证言，不过证人要和双方都没有利害关系。 （三）借款交付时的录音录像能作为视听资料证明交付情况。 （四）借款前后双方涉及借款交付内容的聊天记录、短信等，可当作证据。 （五）交付现金尽量选有监控的场所，便于纠纷发生时有更多证据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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