损害赔偿 法律问答
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高空坠物砸到车子要怎么去索赔[律师回复] 高空坠物砸到车子的事儿可不少见，遇到这种情况怎么索赔，现在给大家说说。 要是发生了高空坠物砸车事件，得第一时间拿出手机拍照留证。咔嚓几下把车辆的受损情况、坠物的现场模样、周围的环境都记录下来。这些照片和视频可都是很重要的证据，打官司的时候能派上大用场。 接下来分几种情况看。要是能知道是谁扔的东西，那可以去找这个人索赔。大家心平气和坐下来，就赔偿金额这些事儿商量商量。要是谈好了，最好签个赔偿协议，这样双方心里都踏实。要是谈不拢也别怕，车主准备好自己的身份证、写好起诉书，带上之前拍的证据，到侵权人住的地方或者事情发生地的法院去起诉，让法院来评评理。 有时候很难找出到底是谁扔的东西，这时候除了能证明自己没扔东西的人以外，可能扔东西的那些住户都得赔点儿。不过别担心，一般车子都买了车损险。车主可以先找保险公司，让他们在车损险的范围内把钱赔了。保险公司赔完之后，就有权去找真正扔东西的人要钱。 还有一种情况，如果高空坠物是因为物业没好好管理，像没及时检查维护建筑物外墙这些导致的，车主也能让物业来承担赔偿责任。 大家在日常生活中，记着多留意房子周围的安全情况，要是发现有高空坠物的隐患，及时联系物业处理。遇到高空坠物砸车的事儿，也别慌，按照法律途径来，保护好自己的合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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