建设工程纠纷 法律问答
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福建-周建...律师6分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-张健律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-王先...律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-王露律师18分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-陈友...律师9分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程里违约金和损失能否一同主张[律师回复] 在建设工程里，违约金和损失赔偿可不是随便一起要的，得结合实际情况来定。《中华人民共和国民法典》有相关规定，要是一方违约，双方事先可以商量好，违约方要给对方赔多少钱，或者约定一个计算损失赔偿额的办法。 违约金就像个“多面手”，既有补偿功能，又能起到惩罚作用，不过主要还是为了补偿没违约那方的损失。要是约定好的违约金够补上损失了，那就不能再额外要损失赔偿了。打个比方，工程合同里约定好违约要赔十万，结果实际损失也是十万，这时候违约金就刚好能补上，就不能又要违约金又要损失赔偿了。 要是约定的违约金比实际损失少，没违约的一方可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金调高。反过来，要是违约金比实际损失多太多，违约的一方也能找法院或者仲裁机构，让他们把违约金调低。 不过也有特殊情况。要是违约金只是针对某一种违约行为定的，而实际还有其他违约行为带来的损失，违约金没涵盖这部分，那么没违约的一方就可以就这没补上的损失部分再要求赔偿。 给大家提个实用建议，签建设工程合同的时候，一定要把违约金和损失赔偿的条款写清楚，明确不同违约情形对应的责任，这样以后出了问题，就能按照合同来维护自己的权益。平台优选咨询...
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个人间签订的分包协议是否有效[律师回复] 个人之间签订的分包协议一般是无效的。按照《中华人民共和国建筑法》，不管是建设工程的总承包还是分包，承包单位都得有相应的资质。个人没有建筑施工企业资质，不符合法律规定的承包主体资格。 在建设工程领域，要是把工程分包给没有资质的个人，问题可不小。因为个人往往缺乏专业技术、设备和管理能力，这就可能影响工程质量，甚至危及公共安全和他人合法权益。所以，这种情况下签订的分包协议就违反了法律的强制性规定。 根据《中华人民共和国民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是无效的。不过也有例外，如果协议已经履行，而且工程经过竣工验收合格了，实际施工人可以参照协议约定，要求支付工程价款。 这里要注意，要是分包协议不是针对建设工程领域，而是其他领域，就得根据具体的法律规定和合同内容来判断协议效力。就拿普通商业项目分包来说，如果没有违反法律强制性规定，也没有其他导致协议无效的情形，那协议就可能是有效的。律图平台咨询...
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劳务分包出事故，责任该怎么划分[律师回复] 劳务分包中一旦发生事故，责任划分可不是简单的事儿，得根据不同情况来判断。 要是劳务分包合同合法合规，分包单位有相应资质且是独立法人，通常主要责任就落在分包单位头上。按照《民法典》侵权责任编的规定，它就像员工的“老板”，得对员工工作时受到的伤害负责，不管有没有过错都得赔。要是事故是因为分包单位安全措施没做好、管理乱糟糟导致的，那它就得自己掏钱赔偿。 但要是存在违法分包的情况，比如总承包单位把工程包给了没资质的单位或个人，这时候总承包单位和分包单位就得一起承担赔偿责任。因为违法分包本身就违法，总承包单位有错，不能不管劳动者的安全。 要是事故是第三方造成的，像其他单位犯错让劳务人员受伤了，那第三方就得承担侵权责任。劳务人员既可以找第三方要钱，也能根据劳动关系找用人单位索赔。用人单位赔了之后，还能找第三方把钱要回来。 还有，如果劳务人员自己故意犯错或者有重大过失，用人单位的赔偿责任就能减轻点。在实际处理事故时，得靠具体的证据和实际情况，通过大家坐下来商量、找人调解或者去法院打官司等办法来解决责任划分问题。 法律建议：劳务分包各方都要签订合法有效的合同，明确各自的权利和义务。总承包单位要严格审查分包单位的资质，避免违法分包。劳务人员要遵守工作规范，提高安全意识。一旦发生事故，及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。平台优选咨询...
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遇到投标单价与总价不符要怎么处理[律师回复] 招投标时，投标单价和总价不符很常见。遇到这种情况，可按以下方法处理。 先看招标文件咋规定。要是文件里明确说了单价和总价不一致时咋处理，那就按这个规定来。一般是用单价修正总价，但要是按单价算出的结果和总价差太多，像单价小数点标错这种明显错误，就得再核实。 接着，根据《民法典》等法律，合同履行得讲公平和诚信。要是单价和总价有差异是因为笔误这类能看出来的错误，评标委员会可以让投标人解释说明。要是投标人能解释清楚并修正错误，就按修正后的价格继续评标；要是拒绝解释或者说不清楚，投标可能会被否定。 要是双方在处理办法上有分歧，可以先协商。要是协商不成，哪一方都能通过仲裁或者打官司解决，到时相关机构会依据事实和法律来判决。律图厦门
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律师说法·建设工程纠纷
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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