建设工程纠纷 法律问答
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福建-周建...律师11分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-张健律师6分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-王先...律师4分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-王露律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
福建-陈友...律师11分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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建设工程里违约金和损失能否一同主张[律师回复] 在建设工程里，违约金和损失赔偿可不是随便一起要的，得结合实际情况来定。《中华人民共和国民法典》有相关规定，要是一方违约，双方事先可以商量好，违约方要给对方赔多少钱，或者约定一个计算损失赔偿额的办法。 违约金就像个“多面手”，既有补偿功能，又能起到惩罚作用，不过主要还是为了补偿没违约那方的损失。要是约定好的违约金够补上损失了，那就不能再额外要损失赔偿了。打个比方，工程合同里约定好违约要赔十万，结果实际损失也是十万，这时候违约金就刚好能补上，就不能又要违约金又要损失赔偿了。 要是约定的违约金比实际损失少，没违约的一方可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金调高。反过来，要是违约金比实际损失多太多，违约的一方也能找法院或者仲裁机构，让他们把违约金调低。 不过也有特殊情况。要是违约金只是针对某一种违约行为定的，而实际还有其他违约行为带来的损失，违约金没涵盖这部分，那么没违约的一方就可以就这没补上的损失部分再要求赔偿。 给大家提个实用建议，签建设工程合同的时候，一定要把违约金和损失赔偿的条款写清楚，明确不同违约情形对应的责任，这样以后出了问题，就能按照合同来维护自己的权益。平台优选咨询...
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个人间签订的分包协议是否有效[律师回复] 个人之间签订的分包协议一般是无效的。按照《中华人民共和国建筑法》，不管是建设工程的总承包还是分包，承包单位都得有相应的资质。个人没有建筑施工企业资质，不符合法律规定的承包主体资格。 在建设工程领域，要是把工程分包给没有资质的个人，问题可不小。因为个人往往缺乏专业技术、设备和管理能力，这就可能影响工程质量，甚至危及公共安全和他人合法权益。所以，这种情况下签订的分包协议就违反了法律的强制性规定。 根据《中华人民共和国民法典》，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为是无效的。不过也有例外，如果协议已经履行，而且工程经过竣工验收合格了，实际施工人可以参照协议约定，要求支付工程价款。 这里要注意，要是分包协议不是针对建设工程领域，而是其他领域，就得根据具体的法律规定和合同内容来判断协议效力。就拿普通商业项目分包来说，如果没有违反法律强制性规定，也没有其他导致协议无效的情形，那协议就可能是有效的。律图平台咨询...
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劳务分包出事故，责任该怎么划分[律师回复] 劳务分包中一旦发生事故，责任划分可不是简单的事儿，得根据不同情况来判断。 要是劳务分包合同合法合规，分包单位有相应资质且是独立法人，通常主要责任就落在分包单位头上。按照《民法典》侵权责任编的规定，它就像员工的“老板”，得对员工工作时受到的伤害负责，不管有没有过错都得赔。要是事故是因为分包单位安全措施没做好、管理乱糟糟导致的，那它就得自己掏钱赔偿。 但要是存在违法分包的情况，比如总承包单位把工程包给了没资质的单位或个人，这时候总承包单位和分包单位就得一起承担赔偿责任。因为违法分包本身就违法，总承包单位有错，不能不管劳动者的安全。 要是事故是第三方造成的，像其他单位犯错让劳务人员受伤了，那第三方就得承担侵权责任。劳务人员既可以找第三方要钱，也能根据劳动关系找用人单位索赔。用人单位赔了之后，还能找第三方把钱要回来。 还有，如果劳务人员自己故意犯错或者有重大过失，用人单位的赔偿责任就能减轻点。在实际处理事故时，得靠具体的证据和实际情况，通过大家坐下来商量、找人调解或者去法院打官司等办法来解决责任划分问题。 法律建议：劳务分包各方都要签订合法有效的合同，明确各自的权利和义务。总承包单位要严格审查分包单位的资质，避免违法分包。劳务人员要遵守工作规范，提高安全意识。一旦发生事故，及时收集证据，通过合法途径维护自己的权益。平台优选咨询...
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遇到投标单价与总价不符要怎么处理[律师回复] 招投标时，投标单价和总价不符很常见。遇到这种情况，可按以下方法处理。 先看招标文件咋规定。要是文件里明确说了单价和总价不一致时咋处理，那就按这个规定来。一般是用单价修正总价，但要是按单价算出的结果和总价差太多，像单价小数点标错这种明显错误，就得再核实。 接着，根据《民法典》等法律，合同履行得讲公平和诚信。要是单价和总价有差异是因为笔误这类能看出来的错误，评标委员会可以让投标人解释说明。要是投标人能解释清楚并修正错误，就按修正后的价格继续评标；要是拒绝解释或者说不清楚，投标可能会被否定。 要是双方在处理办法上有分歧，可以先协商。要是协商不成，哪一方都能通过仲裁或者打官司解决，到时相关机构会依据事实和法律来判决。律图厦门
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律师说法·建设工程纠纷
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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