房产纠纷 法律问答
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因欠物业费被诉，开庭不去会产生什么后果[律师回复] （一）若收到因欠物业费被诉的开庭通知，务必按时出庭。积极参与庭审，你能在法庭上清晰陈述自己的观点，就物业未能达标的服务进行辩论，还可提供相应证据，如物业未及时维修公共设施的照片等，以此争取自身权益。 （二）如果确实存在特殊情况无法出庭，应提前向法院提出申请，说明不能出庭的正当理由，申请延期审理。 （三）若对物业的服务质量有异议，要保留好相关证据。比如小区卫生状况差、安保措施不到位等情况，拍照、录像等都可作为证据使用，以便在庭审时维护自己合法权益，减少物业费的支付比例。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。福建法务
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您好!我是莆田市的,房子未装修未入住,已交物业费多年,但物业服务态度恶劣,失职,我要求按8折交费,物业不同意,要起诉我,我该如何维权,谢谢![律师回复] 首先，对于物业服务态度恶劣和失职的情况，你可以收集相关证据，如照片、视频、录音等，证明物业服务不到位。然后，你可以尝试与物业进行协商，表达你的诉求和不满，要求物业改进服务。如果协商无果，你可以向当地的物业管理部门或者消费者协会投诉，要求他们介入调查和调解。同时，你也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求物业退还部分物业费或者承担相应的违约责任。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来支持你的主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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