土地房产 法律问答
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福州-李丹律师1分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租房开设赌场赌资60万怎么处理[律师回复] （一）对于开设赌场者，鉴于赌资达60万已属“情节严重”情形，要做好面临五年以上十年以下有期徒刑并处罚金刑罚的心理准备，应及时咨询专业律师，了解自身权利和应对策略，在刑事程序中积极配合调查，如实供述，以争取从轻处理。 （二）对于房东，需仔细回想是否知晓租客租房用于开设赌场。若不知情则无需担心构成犯罪；若明知，应主动向司法机关说明情况，配合调查，争取从宽认定情节。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定，开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。福建法务
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租赁期间的租房违约金要怎么去计算[律师回复] （一）合同有约定时，严格按照合同中明确的违约金数额或计算方法执行。比如合同约定违约支付固定金额，就支付该金额；若按未履行租期租金一定比例计算，就据此算出违约金。 （二）合同未约定时，以违约造成的损失确定违约金。像房东提前解约，租客可要求赔偿额外支出的租金差价和搬家费用；租客提前退租，房东可要求赔偿寻找新租客期间的租金损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图平台咨询...
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