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祖宅遗产属于两兄弟的,但土地证上只有一个名字,该怎么处理?
[律师回复] 祖宅土地证只写一人名,不等于房屋归他一人。先和兄弟协商,把祖屋按继承份额写清并签书面协议,能公证就公证;收集父母死亡证明、亲属关系证明、建房出资和居住使用凭证、村委会证明。协商不成,向法院提起继承或共有确认之诉,请求确认共有并办理登记加名或折价分割。宅基地使用权登记名字不当然排除继承房屋权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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危房翻建兄弟姐妹签字弃权见证,又不翻建,见证书继续有效吗?
[律师回复] 兄弟姐妹签字弃权见证,通常只证明签字时真实意思,不因后来未翻建就当然失效;但弃权若针对该次翻建,长期不建、条件变化,不能当然阻止以后继承或共有主张。建议重新签书面协议,写清弃权范围、期限及是否及于未来翻建,最好再做见证或公证;协商不成可起诉确认。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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想了解,老人在世儿子翻盖的房子归谁继承
[律师回复] 如果没有合法有效的遗嘱的情况下,按法定继承。
严卫其律师
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18岁之前花的钱需要还给父母吗
[律师回复] 18岁前父母对未成年子女的抚养是法定义务,生活费、教育费、医疗费等正常开销,你不需要还。只有父母明确说这是借给你,你也认可,或者成年后你自愿承诺还,才可能形成债务。若父母现在要求还,先好好沟通,说明这些属于抚养范围。谈不拢可请居委会、村委会调解,或向法院起诉确认不存在借款。别随便写欠条或承诺还款。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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人过世了,继承人是外籍人员,只能6查死亡前6个月的银行流水信息吗
[律师回复] 外籍身份不影响继承查询权。没有全国统一规定只能查去世前六个月,银行常按内部风控提要求。先办继承权公证或法院继承裁判,持死亡证明、护照及公证认证、亲属关系材料,向存款银行申请查交易明细。若只给短期流水或拒绝,可向法院起诉,并申请调查令调取全部历史明细。也可由遗产管理人办理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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