婚姻家庭 法律问答
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鼓楼区-林瑶律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
鼓楼区-林鸿...律师15分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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遗产继承时可以商量各自的份额吗[律师回复] 亲人离世后留下的遗产分配，不需要非要走生硬的法定分割流程，所有符合资格的继承人完全可以坐下来商量着敲定各自拿到的份额，这是民法典明确赋予继承人的自主处置权利。大家凑在一起商量的过程，本身就承载着法律倡导的互谅互让的相处准则，不用纠结于绝对的条条框框，只要所有人都出于自愿达成共识，连遗产什么时候拆分开、用实物直接分还是折成钱款折算这些细节，都可以一并谈妥。谈拢之后所有人一起签下书面的遗产分割协议，把每一项资产的归属、各自对应的份额白纸黑字写清楚，后续办理房产过户、存款支取这些手续时能省去很多不必要的麻烦，避免隔段时间有人反悔再起纠纷。 如果几轮沟通下来始终没法达成统一意见，不用一家人耗着互相争执，可以找当地的人民调解委员会的工作人员居中协调，在中立第三方的引导下捋清楚各方诉求，很多僵持不下的矛盾都能在调解环节得到妥善化解。要是调解也没能促成共识，直接向法院提起诉讼主张自己的合法权益即可。 没有提前留下有效遗嘱或是遗赠扶养协议的时候，同一顺序的继承人常规情况下会拿到均等的继承份额，但法律也明确倾斜照顾那些自身生活特别困难、完全没有劳动能力的继承人，平日里长期贴身照顾被继承人、和老人共同生活的继承人也能适当多分遗产。反过来明明有条件尽赡养义务却长期甩手不管的继承人，分配遗产时会被要求少分甚至直接不分，这些倾斜规则即便所有人协商之后做出不一样的安排，只要各方自愿也完全具备法律效力。本地优选咨询...
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遗产继承一方要钱一方要房如何处理[律师回复] 遗产继承过程中，部分继承人主张拿房屋折价款，部分主张直接取得房屋所有权，各方没法就分割方案协商一致的，按以下规则处理。 先核实继承性质和遗产覆盖范围。存在合法有效遗嘱的，按遗嘱指定的分配方式执行。不存在遗嘱或者遗嘱未明确房屋分割方式的，房屋按法定继承规则在第一顺序继承人范围内分割。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承份额一般均等，对尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，可适当多分。 再明确房屋价值和对应的分割规则。所有继承人可先行协商确认房屋价格，协商不成的，委托专业评估机构按市场价格对房屋估值。继承人中仅一方主张房屋所有权的，取得房屋的一方需按照评估价值向其他继承人支付对应份额的折价款。所有继承人均不主张房屋所有权的，可申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 要留意相关特殊保护情形。案涉房屋是继承人生存必需的居住房屋，且该继承人无其他住房的，可根据具体情况判决或调解由其居住使用。该类主体可优先取得房屋所有权，仅需向其他继承人支付合理折价款。 各方始终无法达成一致意见的，可向法院提起继承纠纷诉讼，由法院结合房屋实际情况、继承人需求、扶养义务履行情况作出分割判决。律图福建
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房子继承有俩继承人，都有房产继承权吗[律师回复] 1、通常来讲，要是有两个继承人都满足法定继承或者遗嘱继承的要求，那他们都能继承房产。法定继承就是按照法律规定的顺序来分遗产。按照《中华人民共和国民法典》，遗产继承顺序分为两个。第一顺序包括配偶、子女和父母；第二顺序有兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。继承开始以后，先由第一顺序的人来继承，第二顺序的人就不能继承了；要是第一顺序没人继承，才轮到第二顺序的人。要是那俩继承人处于同一顺序，而且没有出现丧失继承权的情况，像故意把被继承人杀死、为了抢遗产把其他继承人杀害这类情况，他们就都能继承房产。 2、要是有合法有效的遗嘱，并且遗嘱里清楚写了让这两个继承人来继承房产，他们也有继承的权利。 3、但在实际分房子的时候，要是两个继承人都想拿到房子，他们可以坐下来商量各自占多少份额，要是商量不拢，也能让法院根据实际情况来判决。要是有一方想把房子完整拿到手，就需要给另一方适当补偿。律图法律顾问...
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夫妻一方去世能继承遗产吗[律师回复] 1、配偶离世后，另一方是有权利继承遗产的。按照咱们国家《中华人民共和国民法典》的说法，在法定继承的情况下，遗产继承是有顺序的，其中，配偶、子女和父母属于第一顺序继承人。这就说明，夫妻双方互为法定继承人，要是一方去世了，另一方就能以第一顺序法定继承人的身份来继承去世一方的遗产。 2、在处理遗产继承的事儿时，得先搞清楚遗产的范围。一般来说，要先把夫妻共同财产分一分，其中一半归还在世的一方，剩下的那一半才算是去世一方的遗产。对于这部分遗产，在世的配偶和子女、父母等第一顺序继承人，一般是平均分配遗产份额。不过呢，也有特殊情况。要是有继承人生活特别困难，还没有劳动能力，分配遗产的时候就得照顾照顾他；要是有继承人对被继承人照顾得特别多，或者一直和被继承人生活在一起，分配的时候可以多给他分点；而那些有能力抚养被继承人，而且有条件这么做，却没尽抚养义务的继承人，分配遗产的时候，就可以少分或者干脆不分给他。 3、要是去世的一方留下了合法有效的遗嘱，那遗产就得按照遗嘱里写的来分。要是遗嘱里没给在世的配偶分遗产，通常情况下，在世的配偶就不能再通过法定继承的方式分遗产啦。平台优选咨询...
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夫妻一方去世配偶还能继承对方的遗产吗[律师回复] 在生活中，夫妻一方去世后，很多人认为另一方配偶自然就能继承对方的遗产，实际情况基本如此，但也有一些门道。按照《中华人民共和国民法典》继承篇的规定，在法定继承的情况下，遗产继承是有顺序的。第一顺序包括配偶、子女和父母，这意味着配偶是法定继承里排在前面的继承人。只要没有遗嘱或者遗赠扶养协议明确不让配偶继承，那么配偶就有权利继承去世一方的遗产。 不过，也存在特殊情况会让配偶失去这个继承权。要是配偶做出了一些严重伤害被继承人权益的事，就可能被剥夺继承资格。比如，故意把被继承人杀害，为了多拿遗产去伤害其他继承人，对被继承人不管不顾或者虐待得很厉害，偷偷修改、隐藏甚至销毁遗嘱，用欺骗、威胁的手段让被继承人改变遗嘱内容等，一旦情节严重，还被法院认定了，那配偶就不能再继承遗产了。 给大家提个实用建议，如果遇到遗产继承方面的纠纷，先别着急上火，可以找专业的律师咨询，了解自己的权利和义务。要是发现有一方可能存在丧失继承权的情况，要及时收集相关证据，通过合法途径解决问题，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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