债权债务 法律问答
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本金还清利息未清，担保人有没有责任[律师回复] 担保人对未清利息是否担责要依具体情况判定。一般情况下，若担保合同明确担保范围含利息，或虽未明确但依法律规定担保范围默认含主债权及其利息，主债务人还清本金但利息未清时，担保人需对未清利息担责。 但存在免责情形，若债权人未在保证期间要求担保人担责，担保人可免责，保证期间有约定按约定，无约定则为主债务履行期届满之日起六个月。此外，债权人与债务人未经担保人书面同意变更主合同，也可能影响担保人责任。 解决措施和建议如下： 1.签订担保合同时，明确约定担保范围，避免模糊不清。 2.债权人要在保证期间内及时要求担保人承担责任。 3.债权人和债务人变更主合同，务必取得担保人书面同意。平台精选咨询...
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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