婚姻家庭 法律问答
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厦门-严卫...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
厦门-胡晓...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
厦门-黄传...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
厦门-陈琼...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
厦门-黄清...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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农村离婚，公婆自建房子该怎么分[律师回复] 农村离婚时，公婆自建的房子，夫妻双方一般无权分割。 从物权方面讲，公婆自建房子，产权通常归公婆。依据《中华人民共和国民法典》物权编，不动产所有权按登记或合法建造等事实行为确定归属。公婆出资建造，没特别约定时，房子归公婆，不算夫妻共同财产。 但也有特殊情况。要是夫妻婚后对房子出资翻建、扩建，有了添附行为，对于添附增加的房屋价值部分，夫妻有权要求补偿。夫妻可协商添附部分价值，确定补偿方式和金额。协商不成，可向法院起诉，由法院按实际出资、房屋增值等情况判决。 另外，若公婆在赠与合同里明确把房子赠与夫妻双方或一方，还办了产权变更手续，房子可能成为夫妻共同财产或一方个人财产。离婚时，要按夫妻共同财产分割规定处理。本地优选咨询...
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只写一人名字的夫妻共同房产，所有权是谁[律师回复] 夫妻买房只登记一人名字，房产归谁呢？这要看具体情况。根据《民法典》，婚姻期间夫妻所得财产，一般算夫妻共同财产，房产不管登记一人还是两人名下，通常都归夫妻共有。 像两人一起出钱买的房，或者一方出钱但用了夫妻共同财产，又或者婚后受赠且没明确只给一方的房产，就算只写一个人的名字，也是夫妻共同财产。 但要是夫妻有特殊书面约定，那结果就不同了。夫妻能够书面约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属，如果约定房子只归登记方，那房产就归这人。 实际生活中，涉及房产分割、处分这样的事，哪怕房子只登记了一人名字，也得夫妻双方商量好。要是一方私自处理，就可能损害另一方权益，这时候另一方可以依法主张自己的权利。所以，处理夫妻共有的房产时得谨慎，最好夫妻共同商量、共同决定。若遇到复杂问题，可以寻求专业法律帮助。本地专业咨询...
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离婚房贷没还清，贷款人变更怎样处理[律师回复] 离婚时房贷没还清，变更贷款人要分情况处理。一般来说，变更贷款人得经过贷款银行同意。这是因为贷款合同是银行和夫妻双方或一方签的，变更了贷款人，还款主体和信用风险都会改变。 要是双方协议离婚，在离婚协议里要写清楚房贷归谁，后续还款怎么安排。然后带上离婚协议书、离婚证等材料，和银行商量变更贷款人。银行会审核新贷款人的还款能力、信用状况，符合要求就会办理变更手续。 要是法院判决离婚，法院会在判决书中明确房贷由谁承担。当事人拿着生效的法院判决书、身份证等材料，向银行申请变更贷款人。银行审核通过就会办理手续。 不过在实际操作中，银行可能因为担心债权风险，不同意变更贷款人。遇到这种情况，双方可以先按原贷款合同继续还款，等贷款还清了再办理房产过户手续。也可以试着提供担保，让银行更有可能同意变更。律图厦门
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婚内妻子自己购房是否属于共同财产[律师回复] 1、判断婚内妻子自己买的房子是不是夫妻共同财产，得看具体情况。 要是妻子用自己的个人财产买房，并且把房子的产权登记在自己名下，按照《中华人民共和国民法典》的规定，这套房子就属于妻子个人。像一方的婚前财产就属于个人财产，当妻子用这些财产在结婚后买房，还明确了这房子不算夫妻共同财产，那法律就会保护这属于她个人财产。 2、如果妻子买房用的是夫妻共同财产，不管房子的产权登记在谁的名下，一般都会被认定是夫妻共同财产。夫妻在结婚过日子期间，像工资、奖金、劳务报酬这些收入，通常都算夫妻共同财产，用这些钱买的房子自然就是夫妻二人共有的。 3、哪怕妻子用自己的个人财产付了买房的首付，但在结婚后夫妻一起还房贷，那么共同还房贷的部分以及这部分对应的房子增值的部分，仍然属于夫妻共同财产。本地专业咨询...
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离婚之后房子是否会遭强制执行[律师回复] 离婚之后房子会不会被强制执行，得看具体情况。 要是房子是夫妻一方个人债务的执行对象，并且房子登记在欠债一方名下，那么法院一般会按照债权人的申请，对这套房子进行强制执行。要是房子是夫妻共同财产，离婚的时候没对房子进行分割，而有一方有债务纠纷，债权人可以向法院申请，强制执行债务人在这套房子里的份额。 要是房子按照离婚协议或者法院判决归一方所有，不过还没办理过户手续，原来登记的一方有债务问题，法院可能因为物权公示原则，对登记在他名下的房子强制执行。这时，应该得到房子的另一方可以通过执行异议程序来维护自己的权益。 如果房子是因为夫妻共同债务要被执行，不管离婚的时候房子是怎么分的，债权人都能要求执行这套房子来还债。就算离婚协议里对债务承担有约定，可这个约定没办法对抗善意债权人，法院还是能执行房子来偿债，不过承担责任的一方能按照协议向另一方追偿。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
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租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
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交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
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