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黄清玉律师
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离婚之后有共同房产,但是一方可以拿去抵押吗?
[律师回复] 您好,这边可以申请维权的
福建谕维律师...
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夫妻财产侵占罪怎么办
[律师回复] 解析: 对于夫妻在婚姻关系存续期间互相侵吞共同财产的现象,我国法律规定了相应的处置措施。 具体来说,在处理夫妻离婚所涉及到的共同财产分割事务时,如果某一方存在此类违法行为,那么法庭有权利给予其少比例或零比例的财产分配。而在离婚手续完成之后,任何一方若是发现对方还有上述侵犯权益的行为,有权向当地法院提出上诉,要求第二次进行夫妻共同财产的再度分割。 假如一方在离婚过程中试图通过隐藏、转移、变卖、损坏以及浪费等方式来掩盖自己侵吞共有财产的行为,甚至是在婚姻关系结束后仍旧伪造共同债务妄图获取另一方的个人财产,这些情况同样会被视为严重侵害他人权益的违法行为。在依法处理这类事件时,法庭同样享有裁量权,有可能根据具体情节给予相对应的惩罚,例如减少或取消其财产分配份额。 法律依据: 《民法典》第一千零九十二条 【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。 离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律咨询顾问
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男生婚前全款买房房产权属如何
[律师回复] 解析: 若在婚姻缔结之前,男方已全额支付购房款项且房屋所有权证书上仅载明其姓名,那么此套房产将被视为男子个人的合法财产,并完全归属于该男子个人所有;反之,若房屋所有权证书上同时记载着夫妻双方的姓名,那么这套房产将被视作夫妻双方共有的财产,双方共同拥有并享受相应权益。关于如何具体分配这笔财富,夫妻二人有权通过自行磋商决定,亦可向法院提起诉讼请求予以裁决。在此种情形下,法院通常不会做出平均分割房产的判决。 法律依据: 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
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婚前买房是共同财产吗
[律师回复] 共同出资购买的是共同财产
黄龙福律师
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房子还在按揭中,并且房产证还没下来,又不能提前还清贷款,这种情况下能协议离婚,房产证怎有归另一方所有?
[律师回复] 您好 可以具体说说情况
福建尚坤(漳...
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房子四十年的产权房到期了怎么办
在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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2024-06-01
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夫妻离婚房产证补办怎么办理?
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件 2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
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杭州离婚房产过户,需要哪些手续?
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易核心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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