房产纠纷 法律问答
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思明区-苏南...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
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合同未到期房东收回该给多少补偿[律师回复] 结论： 合同未到期房东收回房屋属违约，补偿方式和金额先看合同约定，没约定则租客可要求赔偿直接经济损失和预期利益损失，双方协商不成可起诉。 法律解析： 依据民法典，合同未到期房东收回房屋构成违约，需承担违约责任。若合同明确约定了房东提前收回房屋的违约金数额或计算方式，那么就按照合同约定来执行。要是合同没有相关约定，租客有权要求房东赔偿因重新找房产生的合理费用、搬家费用等直接经济损失，还能主张在剩余租期内继续使用房屋可获得的经济利益等预期利益损失。不过，租客需要对自己主张的损失承担举证责任，要保留好相关费用支出凭证等证据。若双方就补偿问题无法达成一致，租客可以向法院起诉，由法院根据实际情况来确定补偿数额。如果您在遇到类似房屋租赁违约问题时，对具体的法律操作和赔偿事宜有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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律师说法·房产纠纷
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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