婚姻家庭 法律问答
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农村离婚，公婆自建房子该怎么分[律师回复] 农村离婚时，公婆自建的房子，夫妻双方一般无权分割。 从物权方面讲，公婆自建房子，产权通常归公婆。依据《中华人民共和国民法典》物权编，不动产所有权按登记或合法建造等事实行为确定归属。公婆出资建造，没特别约定时，房子归公婆，不算夫妻共同财产。 但也有特殊情况。要是夫妻婚后对房子出资翻建、扩建，有了添附行为，对于添附增加的房屋价值部分，夫妻有权要求补偿。夫妻可协商添附部分价值，确定补偿方式和金额。协商不成，可向法院起诉，由法院按实际出资、房屋增值等情况判决。 另外，若公婆在赠与合同里明确把房子赠与夫妻双方或一方，还办了产权变更手续，房子可能成为夫妻共同财产或一方个人财产。离婚时，要按夫妻共同财产分割规定处理。本地优选咨询...
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只写一人名字的夫妻共同房产，所有权是谁[律师回复] 夫妻买房只登记一人名字，房产归谁呢？这要看具体情况。根据《民法典》，婚姻期间夫妻所得财产，一般算夫妻共同财产，房产不管登记一人还是两人名下，通常都归夫妻共有。 像两人一起出钱买的房，或者一方出钱但用了夫妻共同财产，又或者婚后受赠且没明确只给一方的房产，就算只写一个人的名字，也是夫妻共同财产。 但要是夫妻有特殊书面约定，那结果就不同了。夫妻能够书面约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属，如果约定房子只归登记方，那房产就归这人。 实际生活中，涉及房产分割、处分这样的事，哪怕房子只登记了一人名字，也得夫妻双方商量好。要是一方私自处理，就可能损害另一方权益，这时候另一方可以依法主张自己的权利。所以，处理夫妻共有的房产时得谨慎，最好夫妻共同商量、共同决定。若遇到复杂问题，可以寻求专业法律帮助。本地专业咨询...
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婚内妻子自己购房是否属于共同财产[律师回复] 1、判断婚内妻子自己买的房子是不是夫妻共同财产，得看具体情况。 要是妻子用自己的个人财产买房，并且把房子的产权登记在自己名下，按照《中华人民共和国民法典》的规定，这套房子就属于妻子个人。像一方的婚前财产就属于个人财产，当妻子用这些财产在结婚后买房，还明确了这房子不算夫妻共同财产，那法律就会保护这属于她个人财产。 2、如果妻子买房用的是夫妻共同财产，不管房子的产权登记在谁的名下，一般都会被认定是夫妻共同财产。夫妻在结婚过日子期间，像工资、奖金、劳务报酬这些收入，通常都算夫妻共同财产，用这些钱买的房子自然就是夫妻二人共有的。 3、哪怕妻子用自己的个人财产付了买房的首付，但在结婚后夫妻一起还房贷，那么共同还房贷的部分以及这部分对应的房子增值的部分，仍然属于夫妻共同财产。本地专业咨询...
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离婚之后房子是否会遭强制执行[律师回复] 离婚之后房子会不会被强制执行，得看具体情况。 要是房子是夫妻一方个人债务的执行对象，并且房子登记在欠债一方名下，那么法院一般会按照债权人的申请，对这套房子进行强制执行。要是房子是夫妻共同财产，离婚的时候没对房子进行分割，而有一方有债务纠纷，债权人可以向法院申请，强制执行债务人在这套房子里的份额。 要是房子按照离婚协议或者法院判决归一方所有，不过还没办理过户手续，原来登记的一方有债务问题，法院可能因为物权公示原则，对登记在他名下的房子强制执行。这时，应该得到房子的另一方可以通过执行异议程序来维护自己的权益。 如果房子是因为夫妻共同债务要被执行，不管离婚的时候房子是怎么分的，债权人都能要求执行这套房子来还债。就算离婚协议里对债务承担有约定，可这个约定没办法对抗善意债权人，法院还是能执行房子来偿债，不过承担责任的一方能按照协议向另一方追偿。平台优选咨询...
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离婚纠纷里共同债权与平分财产怎样处理[律师回复] 离婚时，共同债权和财产怎么分是很多人关心的问题。依据《中华人民共和国民法典》，处理方式如下。 对于共同财产，先由夫妻自行协商分割。要是谈不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。像夫妻在婚姻期间的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，都算共同财产，要一起分割。 共同债权也是先协商，双方能达成一致，就约定好分割方式，比如一方拿债权，给另一方补偿。协商不成，法院会结合债权性质、形成原因等因素判决。通常共同债权会平均分割，但也会考虑债权实现难度、双方经济状况等实际情况。 要注意，如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或者伪造共同债务想占对方财产的行为，离婚分割财产时，这方可能会少分甚至不分。离婚后，另一方发现这种情况，还能去法院起诉，要求重新分割财产。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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主播要解约公司不理该咋处理主播解约公司不理，可按以下步骤处理：先查看合同，明确解约条款和违约责任。若公司违约，如未支付报酬等，主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证；符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理，主播可向法院起诉，请求判决解除合同，诉讼中要提供充分证据，还可向行业协会等反映，争取调解解决。1.4k浏览
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离职以后客户还需要我负责吗离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损，即便离职，公司赔偿后可能向你追偿，如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错，一般无需担责，但有相关协议约定的，如参与客户后续收尾工作，需依约履行，否则违约。涉及商业秘密等约定的，也应履约，否则担责。1.8k浏览
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起诉解除租车合同流程是怎样的起诉解除租车合同，首先要准备相关材料，包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料，若符合起诉条件，法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭，庭审中参与举证、质证等环节，最终由法院判决。1.1k浏览
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