债权债务 法律问答
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一方能单独把夫妻共有的房子拿去抵押吗[律师回复] 通常来说，夫妻一方不能独自把两人共有的房子拿去抵押。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要处分共有的不动产，得经过所有共同共有人的同意，不过要是共有人之间有其他约定，那就另当别论。夫妻在婚姻期间获得的房产，一般属于夫妻共同共有的财产。 要是一方没经过另一方同意，就私自把共有的房屋抵押出去，这种抵押行为可能会被认定为无权处分。但要是抵押权人属于善意第三人，也就是他不知道，也不应该知道抵押人没有处分权，而且已经办理了抵押登记手续，还支付了合理的对价，那么抵押权人就能依据善意取得制度获得抵押权。这时候，另一方要是有损失，可以向擅自处分房屋的一方要求赔偿。 如果房屋只登记在一方名下，那这一方可能会利用登记的外观，单独去办理抵押手续。为了避免这种风险，夫妻双方可以在房产证上登记两个人的名字。要是房子已经只登记在一个人名下，另一方也能通过申请增加共有人登记，来保障自己的权益。平台精选咨询...
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就是我家人在2018年的时候做了一个担保人，然而我家人小时候比没读书那期间我们全家人都不知道，这段时间才收到法院传票，然后被执行人那期间家庭出现了一点变故没还钱，担保人可以向法院诉讼取消这个担保人吗[律师回复] 担保责任不是想取消就能取消的。法院传票已到，说明债权人起诉了，你家人作为担保人，得先看担保合同是否有效、是否过了保证期间、有没有伪造签名等情形。如果存在这些法定事由，可以向法院提出抗辩，请求不承担担保责任。另外，被执行人没还钱，担保人代偿后，可以凭判决或还款凭证向被执行人追偿。建议尽快整理合同、传票、还款记录，找律师分析具体案情，再决定应诉策略。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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就是我家人在2018年的时候签了一个担保人，然而我家人小时候比没读书不识字，那时候我和我家人都不知道，被执行人后面家中出了一些事，一直没还钱，这样有什么办法解决的吗[律师回复] 担保这事确实棘手。你家人不识字，但签了字法律上通常认，除非能证明当时被欺骗或胁迫，否则很难完全免责。先别慌，要赶紧查清楚担保合同上写的是连带保证还是一般保证，以及保证期间是否已经过了。如果是连带保证，债权人没在保证期间内主张权利，担保人就不用再担责；就算要承担责任，代还之后也能向被执行人追偿。建议你立刻收集合同、催款记录等材料，重点看有没有超期或没主张权利的证据，必要时向法院提出抗辩。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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担保人被骗做担保可以告债务人诈骗吗[律师回复] 担保人要是被骗做了担保，能不能告债务人诈骗得看具体情况。从法律角度来说，《中华人民共和国民法典》有规定，如果有人用欺诈手段，让对方在不情愿的情况下做了民事法律行为，受欺骗的一方可以请求法院或者仲裁机构撤销这个行为。要是债务人故意搞欺诈，像故意藏着重要事实或者提供假信息，让担保人稀里糊涂就提供了担保，那担保人能去法院申请撤销担保合同。 不过，要告债务人诈骗可没那么简单，得满足诈骗罪的条件才行。诈骗罪就是有人打着非法占有的主意，用编造事实或者隐瞒真相的办法，骗到了数额比较大的公私财物。这就要求债务人心里得有非法占有的想法，还得在实际中实施欺诈行为，而且担保人因为这个欺诈行为有了经济损失。 要是有足够证据能证明债务人有诈骗的情况，担保人可以去公安机关报案，让警察来立案侦查。但要是证据不够，只能证明存在欺诈让担保合同能撤销，那担保人可以走民事诉讼的路，请求撤销担保合同，这样就能保护自己的合法权益。所以，担保人遇到这种事，一定要先收集好证据，根据不同情况选择合适的解决办法。律图龙岩
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以月供车做私人抵押，还不了钱如何处理[律师回复] 用月供车做私人抵押后还不上钱，有这些处理办法。先说抵押合同这块，要是合同里有违约处理条款，那就按条款来。一般情况下，抵押权人和抵押人可以达成协议，把抵押车辆折价，或者通过拍卖、变卖车辆，用所得价款让抵押权人优先受偿。 不过要知道，月供车车主在没还清银行贷款前，还没完全拥有车辆的所有权，银行对车也有权益。要是车主私自把车抵押给别人，银行有权利追究车主的违约责任。 要是抵押人不配合处理抵押车辆，抵押权人可以去法院起诉。等法院判决后，就能依法拍卖、变卖车辆，以此来实现自己的债权。拍卖、变卖车辆得到的钱，要先还银行剩下的贷款，再还抵押权人的债权。要是钱还有剩余，那就返还给抵押人。 所以，用月供车做私人抵押时，车主得考虑清楚，要遵守相关规定和合同约定，避免给自己带来不必要的麻烦。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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离婚前财产纠纷怎么解决离婚前财产纠纷可先由夫妻双方自行协商解决，达成一致意见后签订财产分割协议。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，法院会依据法律规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对夫妻共同财产进行合理分割。1.6k浏览
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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离婚房子拆迁归属权怎么算离婚房子拆迁归属权的计算需分情况。若房子为一方婚前财产，拆迁补偿通常归该方；若为婚后共同财产，拆迁补偿一般由双方平分。若有协议约定，按约定处理；若涉及公房拆迁，需根据当地政策及实际居住情况确定归属。1.8k浏览
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